В мае 2026 года рейтинг самых покупаемых новостроек «старой» Москвы обновился более чем наполовину: топ-10 покинули сразу семь проектов, зато сразу на первое место вернулся прежний лидер продаж. Рейтинг основан на статистике Росреестра, мы публикуем его на главной странице портала Новострой-М.
10. ЖК «Метроном» («Брусника»). Проект, состоящий из двух жилых кварталов, расположен в районе Метрогородок рядом с национальным парком «Лосиный остров», ближайшая станция метро — «Бульвар Рокоссовского». Собственная инфраструктура включает детский сад и коммерческие павильоны. Срок сдачи — III квартал 2026 года. Цены — от 15,9 млн рублей за студию с предчистовой отделкой площадью 26,4 кв. м.
9. ЖК «Нижегородская от Гранель» («Гранель»). Жилой комплекс возводится в Нижегородском районе в пешей доступности от станции метро «Стахановская». Он состоит из четырех корпусов высотой 20-30 этажей, первый из которых планируется сдать в III квартале 2028 года. В составе проекта построят учебный комплекс. Цены — от 13,28 млн рублей за студию без отделки площадью 30,3 кв. м.
8. ЖК «Остров» («Донстрой»). Масштабный проект, состоящий из нескольких кварталов с собственной инфраструктурой, расположен на территории Мневниковской поймы в районе Хорошево-Мневники. На территории жилого комплекса есть станция метро «Терехово». Цены — от 20,2 млн рублей за студию площадью 29,1 кв. м.
7. ЖК «Левел Южнопортовая» (Level Group). Проект находится в районе Печатники на территории Южного порта, недалеко от станции метро «Кожуховская». В 14 корпусах высотой от 12 до 69 этажей запроектировано более 5,7 тыс. квартир и апартаментов с черновой и предчистовой отделкой. Цены — от 14,8 млн рублей за жилую студию без отделки площадью 28,2 кв. м.
6. ЖК «Соул» (Forma). Разноэтажный квартал строят в районе Аэропорт, ближайшая станция метро — «Сокол». Два корпуса уже сданы в эксплуатацию, ввод следующих четырех ожидается в IV квартале 2026 года. Запланированы строительство двух детских садов и реставрация здания Изофабрики. Цены — от 17,9 млн рублей за студию с предчистовой отделкой площадью 29,6 кв. м.
5. ЖК «Мичуринский парк» (ПИК). Проект «Серии плюс» возводится в районе Очаково-Матвеевское возле станции метро «Озерная». Помимо жилых домов здесь построят два детских сада (один уже работает), две школы и многофункциональный центр с магазинами, фитнес-центром, детским развлекательным центром, офисами и гастрономическим пространством. 12 корпусов уже сданы, ведется строительство еще шести. Цены — от 14,37 млн рублей за студию с готовой отделкой площадью 20,1 кв. м.
4. ЖК «Зелёный парк» (ПИК). Крупный жилой район расположен в районе Крюково (Зеленоград) недалеко от станции Зеленоград-Крюково МЦД-3. Проект частично готов, на его территории работает детский сад, к началу учебного года откроется школа. Цены — от 9,16 млн рублей за 29-метровую студию с предчистовой отделкой.
3. ЖК «Дубровка от Гранель» («Гранель»). Жилой комплекс строят в районе Южнопортовый рядом со станцией метро «Дубровка». Квартал состоит из нескольких корпусов (один уже построен), рядом появится школа. Цены — от 15,8 млн рублей за студию без отделки площадью 29,08 кв. м.
2. ЖК «Зиларт» («Группа ЛСР»). Масштабный район расположен на территории бывшего завода ЗИЛ в Даниловском районе, недалеко от станций метро и МЦК «ЗИЛ». В составе проекта уже построены большинство корпусов и различная инфраструктура, ведется строительство домов «Спарк» и «Марк». Цены — от 15,6 млн рублей за студию без отделки площадью 18,9 кв. м.
1. ЖК «Лучи» («Группа ЛСР»). Жилой квартал находится в районе Солнцево рядом с одноименной станцией метро. Сейчас ведется строительство второй очереди. Собственная инфраструктура включает шесть детских садов и четыре школы. Цены начинаются от 10,1 млн рублей за студию без отделки площадью 20,9 кв. м.
✔ Калькулятор ипотеки, который бесплатно подберет вам квартиру в Москве и Подмосковье
Топ-10 новостроек Москвы по продажам основан на статистике Росреестра, он публикуется на главной странице портала Новострой-М.