Спрос на вторичном рынке в Москве показал традиционное снижение спроса, вызванное длительными праздниками, по отношению к апрелю спрос сократился на 23,4%, в результате было зарегистрировано 10,36 тыс. сделок купли-продажи жилья, если сравнивать с маем прошлого года, в этом было продано на 18,3% квартир больше. Падение спроса в мае – это ожидаемое закономерное событие, но в последние два года снижение стало более глубоким, так в прошлом году спрос в мае снизился на 23,2%, в 2024 – на 13%, а в 2023 году – на 5%.
Последние два месяца обгоняли показатели прошлого года, благодаря этому текущий год смог обогнать прошлый по объему зарегистрированных сделок, так за январь-май 2026 года было продано 54,23 тыс. квартир, это на 0,3% больше, чем было в аналогичном периоде прошлого года. Самыми неудачными в этом году были январь-февраля, которые показали результаты хуже прошлогодних на 22% и 11% соответственно.
Что касается предложения, то дефицит предложения по-прежнему сохраняется, объемы стагнируют уже четвертый месяц подряд, сейчас на рынке экспонируется 36,6 тыс. объявлений, динамика относительно мая практически отсутствует (+1,4%). За прошедший год объемы экспозиции снизились на 25%, в июне 2025 на рынке было выставлено 48,6 тыс. объявлений о продаже квартир, а сейчас на 12,0 тыс. лотов меньше.