Довольно долго статусная жизнь в Москве ассоциировалась в основном с в видами на Кремль, Остоженкой, Арбатом или Патриками. Но рынок элитной недвижимости растет, и сегодняшние покупатели меняют шумные улицы центра на тихие и зеленые районы с собственной экосистемой.
Новый тренд - это приватность, экология и философия загородного дома в черте города. Ярче всего эта тенденция проявляется в районе Раменки. Рассказываем о преимуществах локации и пяти премиальных ЖК, на которые стоит обратить внимание.
5 преимуществ района Раменки
- Экология и пространство.
Центр Москвы давно перегружен и места под застройку в нем очень мало. Раменки - это простор и отличная экология: отсутствие вредных производств, зеленые массивы заповедников и парков, реки и другие водоемы. Покупатели выбирают Раменки за возможность дышать полной грудью, не выезжая за МКАД.
2. Близость к центру и хорошая транспортная доступность.
Путь до Кремля займет 20-25 минут на авто, при этом здесь нет вечных пробок благодаря широким магистралям и нескольким дублерам. В районе уже 5 станций метро (красная и желтая линии), и до центра или Москва-Сити можно добраться за 10 минут. Также по нескольким улицам удобно выехать на МКАД.
3. Безопасность и однородная социальная среда.
Раменки - район посольств и лучших учебных заведений столицы. Здесь практически нет случайных людей, что создает однородную и респектабельную среду. Элитные новостройки оснащены видеонаблюдением и круглосуточно охраняются, что делает этот район одним из самых безопасных для семьи.
4. Развитая инфраструктура.
Раменки – отличное место для детей и студентов: здесь сосредоточено много детских садов, лицеев и гимназий, а также находится главный вуз страны МГУ. В непосредственной близости – РАНХиГС, МГИМО и МИРЭА. К услугам резидентов – рестораны и кафе, ТРЦ, медицинские клиники и фитнес.
5. Большой выбор премиальных ЖК.
Рынок элитной недвижимости в Раменках действительно разнообразен и здесь можно найти объект на любой вкус: от камерного клубного дома до квартала загородного типа. Приятный бонус - виды на МГУ, Воробьевы горы или живописную излучину реки.
Наш выбор: топ-5 элитных ЖК в Раменках
Какой бы лот вы не искали – небольшую уютную квартиру, просторное жилье с террасой, панорамный пентхаус или резиденцию с патио, Раменки обеспечат отличный выбор.
ЖК Снегири Эко
Проект жилого квартала на Минской улице разработан британским бюро RMJM Scotland Ltd. Это закрытая территория в 5 га, на которой созданы все условия для абсолютного комфорта: пруд и парк с ландшафтным дизайном, прогулочные дорожки, детский сад и начальная школа, магазины, ресторан и фитнес-клуб. Движение автомобилей по территории запрещено – для них предусмотрен подземный паркинг.
Комплекс представляет собой 15 малоэтажных (4-8 этажей) монолитно-кирпичных домов с европейской архитектурой, в которых запроектировано около 200 квартир. Площадь жилья 90-366 м², во всех квартирах панорамные окна и обзор на 2-3 стороны света. Большой плюс – наличие балкона или террасы во всех лотах. Эксклюзивные форматы – недвижимость с патио (на первых этажах) или с дровяным камином (на верхних этажах).
Снегири Эко – настоящий загородный оазис, в котором любой сезон проходит интересно и комфортно. Зимой здесь можно покататься на лыжах, летом – искупаться или порыбачить, а весной и осенью с наслаждением гулять в парках и на набережной.
ЖК KING & SONS
Клубный дом King&Sons на Мосфильмовской воплощает в жизнь идею фамильных ценностей и традиций: это место силы и уникальных видов на МГУ и Воробьевы горы. У 15-этажного дома очень интересная архитектура: он напоминает раскрытый веер, и это решение позволило разместить на фасадах максимальное количество террас. Авторами проекта стали специалисты японского бюро Nikken Sekkei, и отсылок к Японии здесь довольно много. Например, общественные зоны оформлены в стиле Шинрин-Ёку («купание в лесу»), а еще здесь есть собственный секретный сад.
В состав инфраструктуры входит лобби, фитнес-зал и кинотеатр.
Комплекс рассчитан на 117 резиденций, 80% из которых имеют собственные террасы. Площади стартуют от 51 м². Изюминка планировок - моллированное остекление и плавные изгибы стен. Помимо квартир с террасами, в KING & SONS представлены панорамные пентхаусы и резиденции с персональными патио (высота потолков в этих лотах 4,7 м).
ЖК Дом на Мосфильмовской
Визитная карточка локации небоскреб deluxe-класса, спроектированный Сергеем Скуратовым. Дом входит в десятку самых высоких жилых зданий Москвы: высота одной из башен составляет 213 метров (53 этажа), второй - 132 метра (33 этажа). Башни объединены стилобатом. Комплекс выглядит очень эффектно благодаря ассимметричной композиции, эффекту «закручивания» 53-этажного здания и уникальной опорной части из системы колонн-«ног». Для облицовки фасадов использован светлый немецкий известняк, натуральный мрамор и плиты из стемалита (прочного эмалированного стекла). Проект получил несколько престижных наград, а в 2012 г. вошел в топ-5 лучших небоскребов мира.
В 7-этажном стилобате расположен подземный паркинг на 1200 авто, торговый и деловой центры. Эффектные лобби с 7-метровыми потолками и панорамным остеклением отделаны мрамором и камнем. Территория ЖК закрыта – здесь выполнен ландшафтный дизайн, установлены спортивная и детская площадки, выделена зона отдыха. Для резидентов дома работает сервис-служба.
В Доме на Мосфильмовской 556 квартир свободной планировки, площадью 59- 355 м², высота потолков 3,3-3,9 м. Из окон открываются панорамы центра, Москва-Сити, МГУ и Новодевичьего монастыря. На последних трех этажах расположен один из самых дорогих пентхаусов Москвы «The Residence»: 2000 м², огромная терраса с мини-парком, бассейн и собственный лифт.
ЖК Река
Клубные дома «Река» на Мичуринском проспекте - это воплощение европейского подхода к жизни: комфорт, экология и уединение в шаговом доступе от инфраструктуры. Проект входит в состав масштабного квартала «Раменки»: дома расположены на берегу реки, в парке «Событие», занимающим территорию в 24 га. Это невероятно живописное место, где первозданная природа начинается прямо на выходе из дома.
В квартале предусмотрено 4 клубных дома:
- Река-1 (сдан) – высота 6-12 этажей, 115 квартир;
- Река-2 (сдан) – высота 12 этажей, 154 квартиры;
- Река-3 (строится) – 16 этажей;
- Река-4 (строится) – 21 этаж.
Здания решены в сдержанной и элегантной стилистике: фасады из натурального клинкерного кирпича и алюминиевых панелей, витражное остекление, входные группы, отделанные деревом, натуральным камнем и латунью.
Площади квартир начинаются от 55 м², почти в каждой квартире есть собственный балкон или терраса с видом на парк или пруд. Высота потолков 3,3 м.
Инфраструктура комплекса продуманна и насыщенна: школа и детский сад, фитнес-центр, кафе, рестораны и магазины, детские и спортивные площадки. При этом сами клубные дома спрятаны от шума и суеты, обеспечивая своим резидентам ощущение загородной безмятежности.
ЖК Вишневый сад
Комплекс из 11 клубных домов расположен на территории в 5 га на Мосфильмовской улице,по соседству с иностранными посольствами. Концепция проекта разработана британским бюро John McAslan + Partners (первые две очереди) и российским бюро AI Studio (третья очередь). Это ансамбль из зданий высотой от 4 до 14 этажей, объединенных общим архитектурным почерком: лаконичные сетки фасадов, активное использование натурального камня и металла, панорамное остекление.
Инфраструктура Вишневого сада с лихвой покрывает потребности его жителей:
- WORLD CLASS LUXURY с 25-метровым бассейном, спа-комплексом и тренажерным залом;
- Английский детский сад Discovery Premium;
- Рестораны и кафе;
- Собственный киноконцертный зал;
- Ландшафтный парк с вишневым садом, фонтанами, зонами для отдыха и барбекю;
- Подземный паркинг.
Площадь квартир - от 59 до 247 м², окна выходят на 2-3 стороны света. Также представлены эксклюзивные планировки - пентхаусы (от 301 м²) и семейные резиденции (от 346 м²) с террасами.
Планируете купить квартиру в Раменках?
Тренд на децентрализацию элитного жилья набирает обороты, и Раменки имеют все шансы стать новой «зеленой милей» мегаполиса: уютной, комфортной и безопасной.
Если вы хотите подобрать варианты покупки в этом районе, специалисты Soul Estate с удовольствием расскажут о самых интересных вариантах.
- Наш сайт: soulestate.ru
- Телефон: +7 495 278 08 76