Soul Estate | Недвижимость для идеальной жизни

Романтичное название коттеджного поселка в деревне Солослово связано с живописной березовой рощей, которая окружает дома. Загородный комплекс рассчитан на 150 домовладений, и имеет впечатляющую собственную инфраструктуру. Рассказываем, почему мы считаем Березки River Village настоящим украшением Рублевки и поселком с высоким инвестиционным потенциалом. Первая составляющая комфорта – это локация. Солослово расположено в 7 км от Одинцово и 24 км от МКАД. Путь от МКАД до Березок займет всего 15 минут с участком платной дороги или на 5-6 минут больше без него...

Никольская улица – визитная карточка Москвы, самая популярная пешеходная улица и обязательное место для посещений и селфи. Как трансформировалась знаменитая локация в течение времени, и почему новый многофункциональный комплекс Nicole станет центром притяжения жителей и гостей столицы? Рассказываем и показываем! Под современным названием Никольская улица встречается в архивных документах, начиная с 1547 г. До этого улицу именовали Сретенской и Священной. Принято считать, что улица названа в честь...

Какие налоги на недвижимость в 2025 году нужно будет заплатить, что нужно знать при планировании продажи жилья и взыскивается ли налог при сделке дарения? Разбираемся в этих и других вопросах вместе со специалистами компании Soul Estate. Изменения здесь коснутся только объектов недвижимости, чья кадастровая стоимостью превышает 300 млн рублей. Предельная ставка налогообложения для них составит: Также максимальная ставка 1,5%. будет применяется для земельных участков, которые приобретены для ИЖС,...

Ситуация, когда продавец и покупатель не хотят указывать в договоре купли-продажи фактическую сумму сделки, встречается довольно часто. Для продавца это способ уменьшить или вовсе уклониться от налогообложения, которые придется платить, а для покупателя – возможность не показывать свои реальные доходы (по тем или иным причинам). Рассказываем, почему не стоит так делать, и к каким последствиям может привести заниженная в ДКП стоимость недвижимости. По закону после продажи жилья продавцу потребуется...

Покупка недвижимости – ответственный шаг, поэтому и продавцу, и покупателю нужно заранее знать список необходимых документов для покупки недвижимости или ее продажи, проверить их актуальность и заказать недостающие. Разбираемся, что должны предоставить продавец и покупатель, и как определить подлинность документов. Здесь список довольно короткий: покупатель должен предоставить паспорт и согласие супруга на приобретение объекта. 2. СОГЛАСИЕ СУПРУГА НА ПОКУПКУ. Согласие супруга необходимо, если жилье приобретается в ипотеку...

Понятие «квартиры с финишной отделкой» в сегменте элитной недвижимости давно вышло за привычные рамки. Сегодня в тренде не только качество (оно подразумевается само собой), но прежде всего – стиль и дизайн пространства. Как попасть в «десятку», ведь у клиентов разные вкусы? На помощь приходят коллаборации со звездными дизайнерами, готовыми предложить не просто решение, а продуманную luxury-концепцию, в которой каждая мелочь – от цвета напольного покрытия до качества текстиля – имеет значение. Рассказываем...

Казалось бы, девелоперам уже нечем удивить искушенного покупателя элитной недвижимости: список «мастхэвов» здесь давно известен: архитектура, техническое оснащение, инфраструктура и сервис. Однако существует еще один фактор, который может повлиять на решение клиента – наличие большой зеленой зоны. Сложно переоценить значимость большого собственного парка для ЖК в густонаселенном мегаполисе: Наконец, парк – это настоящее произведение ландшафтного искусства, которое по-разному выглядит весной, летом и осенью, и поэтому никогда не наскучит...

Москва – город бизнеса и ритейла. Большинство городских районов имеет прекрасную инфраструктуру: магазины, рестораны или фитнес-клубы находятся в шаговой доступности от жилых комплексов. Тем не менее приватная инфраструктура – мастхэв современной элитной недвижимости. Разбираемся, почему ее наличие так важно, и какие интересные варианты сегодня предлагают девелоперы. Требования к количеству и качеству инфраструктуры могут различаться в зависимости от типа жилья. Минимальный «джентльменский набор» - это лобби с рецепцией, паркинг и келлеры для хранения вещей...

В предыдущей публикации мы рассказали о лучших частных школах на Рублевке, а тема сегодняшнего выпуска – частные школы на Новой Риге. Здесь тоже существует большой выбор престижных учебных заведений с разнообразными программами. Путь от элитных поселков до школ займет 5-15 минут на автомобиле. Интек – еще один представитель Ломоносовской школы с углубленным изучением иностранных языков (английский – основной, второй и третий языки – на выбор). Ученики школы участвуют в научной и проектной работе ВУЗов, выступают на конференциях и даже публикуют научные статьи...

Если вы планируете переехать на постоянное жительство за город, а в семье есть дети, предстоит решить вопрос с их обучением. Сегодня выбор школ на Новой Риге и Рублевке широк – здесь представлены как частные, так и муниципальные образовательные учреждения. Основными преимущества обучения в частной школе считаются: Собрали для вас ТОП-7 лучших школ на Рублевке, которые получают отличные отзывы от учеников и их родителей. Интересный факт: сериал про школу на Рублевке «Барвиха» на самом деле снимался вовсе не здесь, а в московских школах...

Продолжаем рассказывать о лучших загородных поселках Подмосковья. Сегодня в нашем обзоре - удивительная локация, расположенная на 88 км Новорижского шоссе. Час езды на автомобиле или 20 минут на вертолете – и перед нами - реликтовые леса Клинского района МО, среди которых обосновался поселок Залесье. Это камерный и абсолютно самодостаточный проект, рассчитанный на 25 резиденций с 5-звездочной инфраструктурой отеля Cosmos Collection Izumrudny Les. Но обо всем по порядку. Залесье - победитель премии Green Property Awards-2023...

Что такое абсолютный комфорт и релакс? Для большинства людей, уставших от городской суеты это уединение и природа. Место, где можно безмятежно заснуть и вволю выспаться, дышать свежим воздухом, слушать шум листвы и плеск волн и искать гармонию с мирозданием. Мы нашли эту гармонию буквально в шаге от Москвы и спешим рассказать вам о ней. Познакомьтесь с закрытым клубным поселком «Камыши», в котором всего 19 домовладений! Поселок расположен на западе Московской области, между Рублево-Успенским и Ильинским шоссе, в 10 км от МКАД...