Второй месяц подряд в топ-5 новостроек по продажам в московском регионе не входит ни один проект из Москвы, лидирующие позиции за доступными жилыми комплексами, которые строятся в Московской области и Новой Москве. Спрос продолжает смещаться в сторону доступного жилья, которое в Москве практически не строится.
Первое место по количеству сделок в мае поделили два проекта ГК ПИК – ЖК Саларьево парк из Новой Москвы и Ильинские луга из Московской области, в них было реализовано по 118 лотов. ЖК Саларьево парк пользуется стабильным спросом покупателей благодаря высокой степени готовности проекта, развитой инфраструктуре и пешеходной доступности двух станций метро – Саларьево и Филатов луг. Сейчас застройщик предлагает 972 квартиры стоимостью 11,4 – 34,4 млн. руб.
ЖК Ильинские луга находятся в 10 км от МКАД по Новорижскому шоссе, он стабильно входит в топ продаж по Московской области, но обычно занимает более скромные позиции в пределах десятки. Сейчас на сайте предлагается 518 квартир по цене 6,4 – 23,2 млн. руб.
На второй позиции проект, который строится в Королеве местным застройщиком Профстрой Групп – ЖК Калининградская 9, в апреле он был на первом месте по продажам во всем регионе. В мае застройщик заключил 110 ДДУ (134 ДДУ в апреле), сейчас застройщик предлагает 2 квартиры стоимостью 17,5 млн. руб., похоже, что объемы ушли на переоценку.
Третье место у ЖК Ильинойс от Гранель, который строится в подмосковном Красногорске в 4 км от МКАД по Новорижскому шоссе, здесь в мае реализовано 100 квартир. Сейчас застройщик предлагает 487 квартир стоимостью 5,8 – 19, млн. руб.
На четвертой строчке новостройка в Химках от ДСК1 – ЖК 1-й Химкинский, он строится на берегу канала им. Москвы в окружении леса. Здесь за месяц было продано 98 квартир, сейчас на сайте застройщика выставлено 440 квартир стоимостью 5,1-21,8 млн. руб.
Замыкает пятерку ЖК Восточное Бутово от ГК ПИК, он строится в Ленинском городском округе на юге Подмосковья. Здесь в мае было зарегистрировано 95 ДДУ, сейчас покупатели могут выбрать из 422 квартир стоимостью 5,5 – 18,6 млн. руб.
На шестой позиции еще один подмосковный проект – ЖК Аникеевский от Граниель, а седьмую строчку делят две московские новостройки от ЛСР – Зиларт и Лучи.