Росреестр поясняет: Фальшивые штрафы за реальные сорняки

Владельцы загородных участков начали массово получать уведомления о штрафах за якобы заброшенную землю.

Повод звучит правдоподобно — недавно действительно вступили в силу поправки в земельное законодательство. Однако под маской заботы о порядке скрываются киберпреступники, цель которых — доступ к порталу «Госуслуги» и кошелькам горожан.

Иметь свой собственный кусочек земли — мечта многих зеленодольцев. Но став владельцем желанного участка, необходимо вовремя его освоить, иначе по закону грозит штраф. Закон и постановления правительства, определяющие понятие «заброшенный участок» и сроки его приведения в порядок, вступили в силу совсем недавно. И пока государственные ведомства только разрабатывают механизмы проверок, киберпреступники уже вовсю «штрафуют» доверчивых дачников.

Скидка, которая обойдётся дорого

Схема обмана построена на страхе и желании сэкономить. Как рассказала начальник Зеленодольского отдела Росреестра по РТ Гузель Мухамедзянова, аферисты моментально воспользовались новым информационным поводом.

— Злоумышленники рассылают дачникам СМС или сообщения в мессенджерах об обнаруженных нарушениях земельного законодательства. При этом в тексте заботливо предлагается оплатить штраф «со скидкой», просто перейдя по ссылке. Эта ссылка, разумеется, фишинговая. Как только доверчивый садовод кликает по ней, преступники взламывают его личный кабинет на портале «Госуслуги», — поясняет Гузель Мухамедзянова.

Получив доступ к цифровому профилю жертвы, аферисты могут на имя человека оформить микрозаймы, заставить перевести сбережения на так называемые «безопасные счета» путем телефонного запугивания или даже провернуть фиктивную сделку с продажей недвижимости.

Как действует настоящий инспектор?

Главное правило кибергигиены: если вы не получали официальных писем о проверке вашего участка, но вам внезапно пришло сообщение с требованием оплатить штраф — это стопроцентная уловка. В Росреестре подчеркивают: ведомство привлекает к ответственности исключительно по результатам реального контрольного или надзорного мероприятия, по итогам которого составляется протокол об административном правонарушении. Собственника земли обязательно уведомляют заранее. Делает это территориальный орган Росреестра в бумажном виде (заказным письмом по почте) или в электронном виде (уведомлением непосредственно внутри личного кабинета на самих «Госуслугах», а не ссылкой в СМС). В документе указываются время и место проведения проверки, а затем — время составления протокола и рассмотрения дела. «Ни в коем случае не переходите по подозрительным ссылкам в СМС или в чатах с угрозами штрафов. По этим каналам постановления о назначении административного наказания государством не распространяются», — предупреждает начальник местного отдела Росреестра. Единственный документ, по которому оплачивается реальный штраф — это официальное постановление, подписанное главным госинспектором и заверенное печатью.

Главный нюанс: время ещё есть

Но самое важное, что нужно знать зеленодольским дачникам прямо сейчас, чтобы не стать жертвой обмана: новый закон даёт собственникам три года на освоение земли. Отсчёт уже пошёл, однако реальные проверки участков на предмет их заброшенности начнутся не раньше марта 2028 года. Поэтому любые угрозы штрафами за неосвоенную землю до этого времени — абсолютный фейк. Спокойно сажайте рассаду, приводите участки в порядок и не доверяйте сомнительным сообщениям в телефоне.