Некрасовка стала самым доступным районом для покупки новостройки в Москве

В начале июня самым доступным местом для покупки новостройки в Старой Москве оказалась Некрасовка: средний квадратный метр здесь стоит 231,9 тыс. руб. — дешевле нет нигде в границах старого города. Такой вывод следует из расчетов аналитиков bnMAP.pro. Район держит лидерство по доступности не первый квартал подряд — застройщики строят здесь почти исключительно комфорт-класс, который и удерживает цены внизу.

Топ-10 самых доступных районов Старой Москвы по цене новостроек в начале июня:

– Некрасовка (ЮВАО): 231,9 тыс. руб. за кв. м;

– Капотня (ЮВАО): 253,8 тыс. руб.;

– Северный (СВАО): 260,5 тыс. руб.;

– Новогиреево (ВАО): 270 тыс. руб.;

– Северное Бутово (ЮЗАО): 287,1 тыс. руб.;

– Крюково (ЗелАО): 304,8 тыс. руб.;

– Чертаново Северное (ЮАО): 305,6 тыс. руб.;

– Северное Измайлово (ВАО): 306,4 тыс. руб.;

– Восточное Измайлово (ВАО): 312,8 тыс. руб.;

– Ховрино (САО): 320,3 тыс. руб.

Список почти не изменился с конца 2025 года, когда тройку возглавляли Некрасовка, Северное Измайлово и Бибирево – значит, именно эти районы стабильно держат нижнюю ценовую планку московского рынка. Для сравнения: средняя цена кв. м в самом дорогом районе – Тверском – превышает 3 млн руб., то есть разрыв внутри Старой Москвы достигает 13 раз.