Сегодня строительная отрасль находится под беспрецедентным налоговым контролем. Федеральная налоговая служба (ФНС) перешла на риск-ориентированную модель, автоматический предпроверочный анализ и точечные критерии отбора. Дробление бизнеса, разрывы по НДС, переквалификация договоров ГПХ и «технические» контрагенты — каждая из этих зон может привести к миллиардным доначислениям.
В 2026 году старые методы налоговой «защиты» перестали работать. Те, кто не изменит подход к налоговому учету и работе с контрагентами, рискуют потерять не только прибыль, но и бизнес целиком. Участники Налогового конгресса, состоявшегося недавно в Москве, искали ответ на системный запрос отрасли: как работать легально, эффективно и без потерь.
Налоговые риски в строительстве — не случайные факторы, а системное явление. В основе проблемы — сама структура строительного процесса. Он редко выполняется одной компанией от начала до конца: генподрядчик привлекает десятки субподрядчиков, каждый из которых может быть звеном длинной цепочки. Значительный объем НДС в строительных операциях только усугубляет ситуацию. Дополнительную сложность создает специфика учета: длительные производственные циклы, незавершенное строительство — все это требует четкого распределения доходов и расходов между отчетными периодами. Большие денежные потоки, в том числе наличные расчеты на объектах, и высокая стоимость активов создают дополнительные вопросы со стороны налоговых органов.
План по «обелению» экономики
Заместитель начальника Контрольного управления ФНС России Константин Новосёлов, открывая конгресс, рассказал о плане правительства по «обелению» экономики. Документ включает шесть разделов, где проблема теневого оборота стоит наиболее остро. Ряд из них напрямую касается работы строителей.
Первый сектор — торговля в рамках ЕАЭС. Здесь надежды налоговиков возложены на систему СПОТ. Ее цель — повысить прозрачность импорта, предотвратить уклонение от уплаты косвенных налогов (НДС и акцизов) и обеспечить законность оборота ввозимых товаров. С 1 июня система СПОТ начала работать. «Фактически налоги берутся заранее, до пересечения границы. Для этого формируется QR-код. Соответственно, нет кода — нет прохода», — пояснил Константин Новосёлов.
Второе направление — внутренний рынок товаров и контроль, в первую очередь, наличного денежного обращения. «У нас сегодня штрафы за применение контрольно-кассовой техники (ККТ) вообще не выполняют тех функций, которые на них были возложены 20 лет назад», — посетовал эксперт. В связи с этим правительство планирует комплекс мер против предпринимателей, работающих без регистрации или без применения ККТ: повышение минимальных штрафов и интеграцию информации о банковских транзакциях с кассовыми чеками.
Еще одно направление — рынок труда, цель — пресечь подмену трудовых отношений договорами с самозанятыми. «Кто-то делает это очень осторожно, а кто-то «в тупую», — отметил Константин Новосёлов. Он сообщил, что сегодня в стране зарегистрировано более 15 млн самозанятых, из них активно действующих — порядка 8 млн. «Соблазн сэкономить 37% очень большой. Мы встречаем иногда самозанятых и на стройке». Правительство предлагает законодательно закрепить признаки трудовых отношений и ввести административную ответственность за подобные нарушения.
Налоговая практика стремительно меняется: то, что еще вчера считалось допустимой оптимизацией, сегодня расценивается как умышленная схема с серьезными финансовыми последствиями. Полностью материал читайте на сайте "Стройгазеты".