Июль — отличное время для сделок. Но есть один нюанс: документы любят тишину и порядок. Если начать собирать их сейчас, в июле вы будете спокойно подписывать договор, а не носиться по инстанциям в поисках забытой справки.
Что мы советовали на этой неделе:
📌 Продавцам:
— Свежая выписка из ЕГРН (не старше 30 дней)
— Техпаспорт из БТИ (проверьте перепланировки!)
— Справки об отсутствии долгов по ЖКХ и налогам
📌 Покупателям:
— Паспорт с действующим сроком (проверьте!)
— Справка 2-НДФЛ для ипотеки и вычета
— Предварительное одобрение банка
— Свидетельство о браке, если покупаете в браке
📌 Для всех:
— Нотариальные доверенности (если кто-то не может присутствовать)
— Сканы всех документов в облаке — чтобы были под рукой даже на даче
⬇️ А теперь к кейсам недели. Два бизнес-класса — два характера:
🏢 Кейс №1. Московский р-н, Купчино (5 минут пешком до метро)
Бизнес-класс, 12 этажей. Никаких студий — только 1–3-комнатные с серьёзными соседями. Французские балконы, панорамные окна. На верхних этажах — потолки 3 метра. Подчистовая отделка с розетками и счётчиками — останется только декор.
Семейная ипотека под 4%, платёж — 53 564 ₽.
📍 Для тех, кто ценит статус, но хочет быть ближе к природе (Парк Городов-Героев — 20 минут пешком).
🏢 Кейс №2. Фрунзенский р-н, Обводный канал (5 минут пешком)
Клубный дом. Всего 96 квартир. Панорамные окна, французские балконы, окна в ванных. На верхних этажах — террасы и камины. Потолки 3,05 м. Подземный паркинг с зарядками для электромобилей.
Семейная ипотека под 6%, платёж — 131 480 ₽.
📍 Для тех, кто хочет центр, приватность и отельный уровень.
⬇️ Коротко об итоге недели:
Лето — время отпусков, а не авралов. Подготовьте документы сейчас, и сделка пройдёт как по маслу. Мы держим вас за руку на каждом этапе — от сбора бумаг до подписи.
📍 ООО АН «ВКВАРТИРЕ»
❓ Хотите получить чек-лист документов именно для вашей ситуации?
👉 Пишите «ЧЕК-ЛИСТ» в комментариях или в личку @vkvartire_sp
❓ Хотите, чтобы мы подобрали квартиру под ваш запрос?
👉 Пишите «ДОМ» в @vkvartire_sp — мы проанализируем ваши предпочтения и найдём идеал.
❓ Хотите просто узнать, что ещё есть на рынке?
👉 Бесплатная консультация: @Podborka_VkvartireBot
P.S. Пятница — лучшее время, чтобы спокойно изучить варианты. В выходные — обсудить с семьёй. А в понедельник — начать действовать. Мы на связи всегда. Даже в пятницу вечером. 🔐
Спокойной вам недели и планомерных подготовок. С «ВКВАРТИРЕ» вы в надёжных руках. 📁
