ВКВАРТИРЕ Недвижимость

Ⓜ️ Девяткино, 20 минут транспортом Цена, 100% оплата - 10 762 242 ₽ Базовая цена - 12 092 407 ₽ Скидка при ипотеке без субсидирования - 11 % 🏢 Описание объекта Комфорт-класс, 3 корпуса высотой 12–18 этажей. Кирпично-монолитная технология, вентилируемые фасады из керамогранита. Входные группы с дизайнерской отделкой, современные лифты. Колясочные и стоянки для самокатов/велосипедов. Квартиры: классика и европланировки. Чистовая отделка, террасы, французские балконы, потолки до 3 м. Парковка: подземный паркинг...

📋 Июль близко. Если планируете сделку — лучше подготовиться заранее, чтобы не бегать в жару по инстанциям. Продавцу: — правоустанавливающие документы — свежая выписка из ЕГРН — техпаспорт (если была перепланировка) — справка об отсутствии долгов по ЖКХ Покупателю: — паспорт (действующий!) — справка о доходах — одобрение ипотеки (если планируете)...

? ☕️🕯 В воскресенье хочется выдохнуть, а не думать о делах. Но если на горизонте понедельник, а дома ни одного «угла для себя» — тревога нарастает сама собой. Давайте спокойно разберем 3 неочевидных места, где можно обустроить рабочий уголок. Без ремонта и магии. 📸 Пример: Рабочее место в нише между стеной и шкафом Вот так может выглядеть уютный уголок в обычной квартире: Заметили, как просто? Пара полок над столом — и всё выглядит как дизайнерское решение, а не как «пришлось втиснуть». Один из...

Но есть один нюанс: документы любят тишину и порядок. Если начать собирать их сейчас, в июле вы будете спокойно подписывать договор, а не носиться по инстанциям в поисках забытой справки. Что мы советовали на этой неделе: 📌 Продавцам: — Свежая выписка из ЕГРН (не старше 30 дней) — Техпаспорт из БТИ (проверьте перепланировки!) — Справки об отсутствии долгов по ЖКХ и налогам 📌 Покупателям: — Паспорт с действующим сроком (проверьте!) — Справка 2-НДФЛ для ипотеки и вычета — Предварительное одобрение...

Ⓜ️Обводный канал - 5 минут пешком Ⓜ️Лиговский проспект, 15 минут пешком Расчёт стоимости по семейной ипотеке от застройщика: Стоимость квартиры - 31 373 000₽ ПВ - 9 443 273₽ Ставка - 6% Срок, лет - 30 Платеж в месяц - 131 480 ₽ 🏢 Описание объекта Бизнес-класс, клубный 9-этажный дом. Монолит, классические комбинированные фасады (чёткие пропорции, карниз, сдержанная палитра). Входные группы — лобби и лаунж-зона. Грузовые лифты. Всего 96 квартир — 1–6 на этаже. 1–4 комнаты, мастер-спальни, гардеробные...

кв, Московский р-н Ⓜ️ Купчино, 5 минут пешком Стоимость 100% оплаты - 14 042 272 ₽ ПВ - 2 822 496 ₽ Платёж в месяц - 53 564 ₽ Срок, лет - 30 Ставка - 4.0% 🏢 Описание объекта Бизнес-класс, 12-этажное здание. Кирпично-монолитная технология, вентилируемые фасады с облицовкой кирпичом. Архитектура: фактурный кирпич, чёрные металлические подоконные вставки, французские балконы, много остекления. Высокоскоростные пассажирские и грузовые лифты. На первом этаже — колясочные. 148 квартир — без студий. 1–3 комнаты, европланировки, мастер-спальни, гардеробные...

Вы только вошли в рабочий ритм, а голова уже забита: «Лето, отпуска, дача… А я ещё квартиру хочу продать/купить!» И тут главное — не паниковать. Июль — отличное время для сделок. Но есть один нюанс: документы любят тишину и порядок. Если начать собирать их сейчас, в июле вы будете спокойно подписывать договор, а не носиться по инстанциям. ⬇️ Что лучше подготовить прямо сейчас (спокойно и без спешки): Для продавца: 1. Правоустанавливающие документы — договор купли-продажи, дарения, приватизации, свидетельство о наследстве...

Воскресенье. За окном тихо. Вы допиваете чай и думаете: «А может, уже пора продавать эту квартиру и искать что-то побольше?» И первый шаг — красивые фото. Не для Инстаграма, а для объявления, которое привлечёт нормальных покупателей, а не любителей «торга нет». Но есть 7 вещей, которые лучше убрать заранее. Не потому что они плохие. Просто они мешают покупателю увидеть квартиру, а не вашу жизнь. ⬇️ Спокойно проверяем список: 1. Зубные щётки и паста на раковине Никто не хочет представлять, как вы чистите зубы...

Юмор. И немного риэлторского абсурда 🤡 — Алло! Здравствуйте, вы продаёте квартиру? — Да, срочно! Очень дорого! Торга нет! — А можно узнать, почему срочно? — Переезжаю в другую страну. Завтра вылетаю. — А завтра — это когда? — Ну… через полгода. Но я очень нервничаю! — А почему так дорого? — Там же вид из окна! На соседний дом! Вон, видите, у них вентиляция гудит — успокаивает! И лифт скрипит — как музыка! — А торг действительно невозможен? — Ну-у… если только чуть-чуть...

Вторник и среду посвятили клубным домам и семейным гнёздам. Четверг проверяли документы. А сегодня — пятница. Время выдохнуть и посмотреть, что мы накопали за неделю. ⬇️ Коротко о главном за неделю: 🔍 Тема №1. Кто отвечает за ваш дом? Мы научили вас проверять УК за 15 минут через ГИС ЖКХ и «Реформу ЖКХ». А если лень — просто пишите нам «ПРОВЕРЮ УК», и мы сделаем это за вас. Бесплатно. Быстро. Без головной боли. 🏢 Тема №2. Два кейса — два мира: Кейс А. Клубный дом у Обводного (Фрунзенский р-н) Бизнес-класс...

Пушкинский р-н, поселок Шушары Ⓜ️Купчино, 15 минут транспортом Ⓜ️Шушары, 20 минут транспортом Акции и скидки в квартире действуют: При ипотеке При 100% оплате При рассрочке Цена, 100% оплата - 12 113 010 ₽ Базовая цена - 13 458 900 ₽ 🏢 Описание объекта Комфорт-класс, среднеэтажные разновысотные дома. Монолитная технология, фасады — штукатурка. Пассажирские и грузовые лифты. Входные группы с дизайнерской отделкой. Есть колясочные и велопарковки. Квартиры: студии и 1–3-комнатные, европланировки, мастер-спальни в части лотов. Увеличенные окна, потолки — 2,72 м. Парковка: подземный паркинг + наземная стоянка...

Ⓜ️Обводный канал, 5 минут пешком Ⓜ️Лиговский проспект, 15 минут пешком Расчет стоимости по семейной ипотеке от застройщика: Стоимость квартиры - 21 744 000 ₽ Платеж в месяц - 91 126 ₽ Размер первого взноса - 6 544 944 ₽ Ставка - 6 % Срок, лет - 30 🏢 Описание объекта: Бизнес-класс, клубный дом в 9 этажей. Монолит, классические комбинированные фасады (четкие пропорции, карниз, сдержанная палитра). Входные группы — с лобби и лаунж-зоной. Грузовые лифты. 🏘Всего 96 квартир (1–6 на этаже). 1–4 комнаты, мастер-спальни, гардеробные...