ВКВАРТИРЕ Недвижимость

Пушкинский р-н, поселок Шушары Ⓜ️Купчино, 15 минут транспортом Ⓜ️Шушары, 20 минут транспортом Акции и скидки в квартире действуют: При ипотеке При 100% оплате При рассрочке Цена, 100% оплата - 12 113 010 ₽ Базовая цена - 13 458 900 ₽ 🏢 Описание объекта Комфорт-класс, среднеэтажные разновысотные дома. Монолитная технология, фасады — штукатурка. Пассажирские и грузовые лифты. Входные группы с дизайнерской отделкой. Есть колясочные и велопарковки. Квартиры: студии и 1–3-комнатные, европланировки, мастер-спальни в части лотов. Увеличенные окна, потолки — 2,72 м. Парковка: подземный паркинг + наземная стоянка...

Ⓜ️Обводный канал, 5 минут пешком Ⓜ️Лиговский проспект, 15 минут пешком Расчет стоимости по семейной ипотеке от застройщика: Стоимость квартиры - 21 744 000 ₽ Платеж в месяц - 91 126 ₽ Размер первого взноса - 6 544 944 ₽ Ставка - 6 % Срок, лет - 30 🏢 Описание объекта: Бизнес-класс, клубный дом в 9 этажей. Монолит, классические комбинированные фасады (четкие пропорции, карниз, сдержанная палитра). Входные группы — с лобби и лаунж-зоной. Грузовые лифты. 🏘Всего 96 квартир (1–6 на этаже). 1–4 комнаты, мастер-спальни, гардеробные...

2 сайта, 1 звонок… или 1 сообщение нам 📎 Утро понедельника. Вы ещё пьёте кофе, а голова уже в сделках, графиках и ипотечных ставках. И тут — новая квартира. Вроде идеал. Но кто будет отвечать за подъезд, квитанции и внезапное отключение горячей воды? Управляющая компания. До покупки её проверяют единицы. А потом плачут. ⬇️ Если хотите сделать всё сами — вот маршрут: Сайт ГИС ЖКХ (dom.gosuslugi.ru) — есть ли у УК лицензия и что они вообще делают с вашими деньгами. Сайт «Реформа ЖКХ» (reformagkh...

Тишина. И одна привычка, которая меняет квартиру 🕯️ За окном июнь. Завтра — понедельник. А сегодня можно ничего не делать. Ничего не планировать. Не раскладывать по лайфхакам. Не гуглить «как сэкономить на ипотеке». Я хочу предложить другое. Заварите чай. Медленно. И просто посидите в своей квартире в непривычном месте. Например: — на полу у окна, прислонившись спиной к стене — на подоконнике (да, даже широком) — в кресле, куда обычно складывают вещи И послушайте. Как гудит холодильник...

🙂 Анекдот для тех, кто берёт ипотеку. Заходит клиент в банк: — Хочу взять ипотеку на 30 лет. — Хорошо. Ваше ежемесячное образование? — 200 тысяч. — Платёж будет 150 тысяч. Вас устраивает? — Да. А что я получу через 30 лет? — Квартиру и просветление. Вы будете знать все банковские тайны, все виды страховок и научитесь готовить дошик 365 способами...

И мы поняли: кто-то запустил панику. 👉 «11 июня — последний день подать на вычет? Срочно!» Спойлер: нет. Но одна важная деталь всё же есть. Давайте коротко по полочкам, чтобы вы не дергались и не упускали свои деньги. ✅ Что правда: Никакого «последнего дня» 11 июня не существует. Имущественный вычет не сгорает. Хоть через 5 лет подавайте. Лимиты прежние: ▪️ 260 000 ₽ — за покупку квартиры ▪️ 390 000 ₽ — за проценты по ипотеке ⚠️ Нюанс, который важен: Вернуть налог за прошлый год можно только в течение 3 следующих лет...

Всеволожский р-н, ЛО, г Мурино. Ⓜ️Девяткино, 10 минут транспортом Расчет стоимости по семейной ипотеке от застройщика: Стоимость квартиры с удорожанием - 12 545 868 ₽ Платеж в месяц - 45 013 ₽ Размер первого взноса - 2 521 720 ₽ Ставка - 3.5% Срок, лет - 30 🏢 Описание объекта Комфорт-класс, переменная этажность до 22 этажей. Кирпично-монолитная технология, вентилируемые фасады из керамогранита. В каждом подъезде — пассажирские и грузовые лифты. Квартиры: студии, 1–3-комнатные, евроформат. Увеличенные окна, потолки 2,73–3,03 м...

кв. Всеволожский р-н, ЛО, поселок Романовка Ⓜ️ Проспект Большевиков, 55 минут транспортом Цена за м² при 100% оплате 145 563 ₽ Базовая цена 6 329 410 ₽ Цена за м² при базовой цене 171 250 ₽ Популярные рассрочки в ЖК: Рассрочка 20/80 Рассрочка 50/50 Рассрочка 30/30/40 Рассрочка 30/30/40 Рассрочка с фиксированными платежами и остатком 🏢 Описание объекта Жилой комплекс комфорт-класса: 9–12 этажей, кирпично-монолитная технология, комбинированные фасады. Пассажирские + грузовые лифты, колясочные на первых этажах...

? 🤔 Спойлер: нет, но одна важная деталь есть. Замечали, как перед любым перерывом (летом, перед Новым годом) появляются слухи: «Успейте, потом будет поздно»? С ипотечным вычетом та же история. Давайте по фактам. ✅ Правда: Никакого «последнего дня» 11 июня не существует. Имущественный вычет не сгорает — его можно оформить хоть через 5 лет после покупки квартиры . Лимиты всё те же: до 260 000 ₽ за покупку жилья и до 390 000 ₽ за проценты по ипотеке. ⚠️ Нюанс, о котором молчат: А вот вернуть налог конкретно за прошлый год можно только в течение трёх следующих лет...

? ☕️🕯 В воскресенье хочется выдохнуть, а не думать о делах. Но если на горизонте понедельник, а дома ни одного «угла для себя» — тревога нарастает сама собой. Давайте спокойно разберем 3 неочевидных места, где можно обустроить рабочий уголок. Без ремонта и магии. 🪴 1. Место за креслом/диваном (спинка к спинке) Визуально это выглядит как «второй слой» гостиной. Поставьте узкий стол в зазор между спинкой дивана и стеной. Плюс: вы не видите разбросанные бумаги, сидя в зоне отдыха. А работая — чувствуете за спиной уютный «домик»...

😊 Анекдот про нашу любимую работу. Звонит клиент риелтору: — Я нашёл квартиру сам. Почему я должен платить вам комиссию? — А вы в неё уже зашли? — Нет. Ключей нет. — А с собственником поговорили? — Нет...

🔥 Неделя выдалась жаркой. И дело не только в погоде. Пока одни ищут жилье перед отпуском, а другие — под шумок ажиотажа (студенты, специалисты, семьи), мошенники активизировались по полной. Мы собрали ТОП-3 схемы июня, на которые ведутся 90% срочников. Сохраните, чтобы не попасться: 🚫 «Срочная бронь» — скинул 10к за «бронь» и собственник исчез. 🚫 Фейковый собственник — снял посуточно, сдает вам на год. Проверяйте выписку из ЕГРН (или спросите нас). 🚫 Летний вайб на фото — за листвой спрятана плесень и стройка...