Калининский район (район Бежецкое шоссе)
Провёл оценку 1/2 доли жилого дома в Калининском районе (Тверская область).
Объект:
▪️ доля в доме (общая площадь дома 112 м2, на долю ~56 м2)
▪️ доля в земельном участке ~7,5 сот.
▪️ дом деревянный, 1986 г., состояние среднее
Почему такая цена?
Сравнительный подход по 6 аналогам в том же районе. Скорректировано на площадь, состояние и год постройки. Для доли применён дисконт за неделимость (30% - ограничения в распоряжении, узкий круг покупателей).
💰 Рыночная стоимость: 1 100 000 руб.
(диапазон 990 000 – 1 210 000 руб. в зависимости от срочности)
План продажи:
1️⃣ Анализ рынка и рекомендации по стартовой цене
2️⃣ Профессиональная фото/видеосъёмка
3️⃣ Размещение на 25+ площадках + точечная реклама
4️⃣ Еженедельная отчётность по активности
5️⃣ Вознаграждение только по факту сделки
Нужна объективная оценка или помощь в продаже - пишите.
📲 +7-920-683-55-52
#оценканедвижимости #калининскийрайон #продажадоли