Поближе к Москве, подешевле, с хорошей транспортной доступностью и минимальными рисками
Разбираем, где недорого купить квартиру в новостройке в Московской области — 5 дешевых и понятных вариантов.
ЖК «Яуза Парк», Мытищи
Недорогая новостройка от «ПИК» в Московской области — прямо возле станции электричек «Мытищи» и с удобным выездом на Ярославское шоссе. Сейчас в продаже удачные корпуса между ж/д и шоссе, где меньше шума. Смущает только соседство с машиностроительным заводом.
Цены на 1-комнатные квартиры: от 10,2 млн рублей с готовой отделкой.
ЖК «Союзный», Одинцово
Жилой комплекс от популярного одинцовского девелопера ГК «Вектор». Находится на отшибе города рядом с промзоной и Минским шоссе, но в целом район неплохой. За 20 минут можно дойти до станции МЦД-1 «Одинцово», рядом застройщик обустроил небольшой парк для прогулок.
1-комнатные квартиры стоят от 9,7 млн руб. без ремонта, также есть white box и чистовая отделка.
ЖК «Ильинойс», Красногорск
Не самый комфортный для жизни, зато дешевый ЖК в столице Подмосковья. Строит «Гранель», вокруг промзона, 15-20 минут до МЦД-2 «Красногорская», но путь не очень приятный. В округе планируются 2 новые станции метро Рублево-Архангельской линии, но сделают ли к ним удобные подходы, пока неизвестно.
Цены на однушки — от 8,8 млн рублей, без отделки.
ЖК «Отрадный», Мытищи
Менее известный сосед ЖК «Яуза парк», хотя застройщик «Инвест-Строй» тут достаточно активно строит. До станции «Мытищи» идти минут 15. Район Химгородка тоже сомнителен в плане экологии, но в целом обычный для подмосковной жизни. Имеет смысл рассматривать, если хотите меньше шума от ж/д + здесь цены более стабильны, в отличие от конкурента.
Сейчас 1-комнатные квартиры стоят от 8,3 миллионов, без отделки.
ЖК «Томилинский бульвар», Котельники
Еще один недорогой жилой комплекс от «ПИК» в Московской области — дешево и сердито, виды на ЛЭП и худшая экология из всей подборки. Зато за 20 минут можно пешком дойти до метро «Котельники».
Однушки — от 9,6 млн рублей, готовая отделка.
Как выбрать недорогую новостройку в Московской области
- Это одни из самых бюджетных новостроек в ближнем Подмосковье, откуда можно достаточно быстро и удобно добираться до Москвы и рядом есть городская инфраструктура. Если нужно еще дешевле, лучше рассматривать более дальние проекты в черте города и в пешей доступности до станций электричек, но не в полях, откуда и вам будет сложно выезжать, и с доставками/скорой могут быть проблемы. Вот тут у нас есть более полный список недорогих новостроек.
- В Московской области особенно важно выбирать жилье от понятных застройщиков, т. к. на рынке много долгостроев. Здесь мы постарались собрать проекты от крупных компаний, у которых есть другие реализованные проекты и не должно быть серьезных проблем со строительством. Да, за низкую цену не стоит ожидать суперкачества, да и с любой компанией может случиться что угодно — но здесь риски все же будут ниже.
- Как видно, ни один из этих ЖК не идеален с точки зрения расположения. Выбирая недорогую новостройку в Московской области, всегда приезжайте лично, оценивайте, насколько комфортны вам будут локация и путь до станции. Конечно, если брать новостройки в более престижных и приятных локациях, ценник будет совсем другим. Но это уже тема для отдельной статьи.
Про все новостройки Москвы и Московской области мы рассказываем в нашем канале «Недвижимость | Что Где Почём» (в Telegram и Max) — старты продаж, выгодные проекты, подборки самых дешевых квартир, анализ скидок на честность, тренды и аналитика рынка недвижимости. Подписывайтесь!