Иностранный гражданин хочет купить земельный участок сельхозназначения, можно ли совершить такую сделку?
🕴️Законодательством установлено, что иностранные граждане, лица без гражданства, иностранные юридические лица, а также организации, в уставном капитале которых доля иностранных граждан или юридических лиц, а также лиц без гражданства составляет более чем 50 процентов, не могут являться собственниками земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения. Владение такими участками возможно только на праве аренды*. Таким образом, земельный участок сельхозназначения не может быть продан иностранному гражданину.
🏡 Исключение составляют садовые, огородные участки, участки для ведения личного подсобного хозяйства, для гаражного строительства, а также участки, на которых расположены объекты недвижимого имущества (за исключением жилых домов, строительство, реконструкция и эксплуатация которых допускаются на землях, используемых крестьянскими/фермерскими хозяйствами для своей деятельности).
Вместе с тем, на приграничных территориях приобретение каких-либо земельных участков иностранными гражданами, лицами без гражданства и иностранными юридическими лицами запрещено. В Кабардино-Балкарской Республики к приграничным территориям отнесены 3 муниципальных образований** (Чегемский муниципальный район, Черекский муниципальный район, Эльбрусский муниципальный район).
* Ст. 3 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»,
** Указ Президента РФ от 09.01.2011 № 26.
Есть вопрос? Пишите ✏️
🤎 #МФЦКБР #МФЦ #МоиДокументы #Госуслуги
✏️Подпишись Телеграм 💬| ВКонтакте 💙| МАКС 💬
