Галерная улица — одна из старейших в Петербурге. Название получила ещё в начале XVIII века, когда здесь была Галерная верфь. Потом её переименовали в Исаакиевскую, потом — в улицу Красного Курсанта. В 1991 году историческое название вернули.
В доме под номером 48, что стоит на углу с набережной Адмиралтейского канала, в наши дни продают любопытную квартиру. В тридцатых годах XIX века здесь был трёхэтажный особняк в стиле позднего классицизма. В семидесятых участок принадлежал купцу Русанову, в девяностых — вдове статского советника Шуберт. Потом, на рубеже веков, всё переменилось.
В 1898 году корпус по набережной перестраивал архитектор Николай Шильдкнехт. А в 1902-м за оба корпуса взялся гражданский инженер Георгий Хржонстовский — и сделал из старого здания нечто совсем другое. Переделал фасады, окна, дверные проёмы, планировку, достроил мансарду с характерным купольным завершением. Получился модерн с элементами эклектики, каким мы видим дом сейчас.
Новым владельцем стал Тимофей Игнатьев — крестьянин Тверской губернии. Имя тихое, непримечательное, таких в Петербурге начала XX века было много: приехали, поднялись, вложились в доходный дом в историческом центре. Дом с тех пор носит его имя.
Среди первых жильцов оказался Константин Маковский — один из самых известных и дорогих русских художников своего времени. Портретист, автор огромных исторических полотен, человек, чьи картины расходились на аукционах за суммы, которые и сейчас впечатляют. Жил здесь с 1903 по 1905 год. В советское время в корпусе по набережной располагался детский сад.
С 2017 года дом в реестре культурного наследия регионального значения.
Теперь о квартире. Она в довольно просторном дворе, если к вечеру не заставляют его машинами — тогда отлично. Состояние парадной неизвестно. Сомнительный бонус дома: сквозной проход через двор к набережной Адмиралтейского канала, так что Новая Голландия — буквально за углом, можно не сомневаться, самые прозорливые туристы будут ползать постоянно.)
Второй этаж, 151 м² общей площади, пять комнат. Бесподобные потолки четыре метра высотой. Судя по всему, перед нами часть когда-то большой квартиры, которой достался вход с черной лестницы, через кухню. Перед нами типичная петербургская «гребенка», не лишенная своих прелестей.
Состояние квартиры — видавшая виды, конечно, в здании 18-го века нужен ремонт, но при этом выглядят комнаты вполне прилично. Снимков немного, и они довольно сумбурны, но каких-то коммунальных ужасов не видно, тут или их нет, или фотограф постарался. Да, где-то на стенах осыпается штукатурка, но в основном это неплохой паркет, лепнина на потолках, да и старинная кирпичная кладка.
Комната у кухни.
Больше всего вызывает любопытства это заложенное окно, можно ли восстановить?
Кухня — 10,6 м², узкая. Новый гарнитур с зелёными фасадами выглядит аккуратно, но коммуникации в таком виде — это, конечно... Здесь, собственно, и вход в квартиру.
Санузел совмещённый, белый кафель до середины, новая ванна, открытые трубы. Минимализм поневоле, при том, что фотографий туалета мы не увидим.
Итог. Квартира непростая, с одной стороны — шикарные потолки, тихий двор, неплохое состояние, расположение опять же. Другой стороной медали будут 32,9 миллиона за квартиру в доме со смешанными перекрытиями, сюрпризов здесь может быть мама дорогая, тем более фотографий не так уж много. Если заинтересовались - ссылка в телеграмме.
P.S. Старый фонд не прощает суеты. Если планируете покупку, продажу или инвестиции в историческую недвижимость Петербурга — пишите или звоните, не стесняйтесь. Стоимость зависит от задачи, обсудим за десять минут без обязательств.
📞 +7 (905) 283-98-84 (WhatsApp / Telegram / Max)
О Галерной улице в блоге было несколько постов, ссылки на них будут ниже.
Нравится блог — поддержать автора можно подпиской на премиум, ценой чашки кофе вы поможете сделать блог интереснее.
Фотографии взяты из открытых объявлений на Avito и Cian в информационных целях. Права на снимки принадлежат авторам. Если вы правообладатель и против использования — напишите мне.