В Новой Москве в мае предложение пополнялось за счет 9 новых корпусов в уже реализуемых комплексах и новых объемов.
Благодаря пополнению новыми корпусами и объемами общий объем предложения подрос до максимального уровня с октября 2025 года. Общее количество лотов, находящихся в экспозиции в мае, выросло на 7,4%, объем предложения зафиксировался на показателе 11,20 тыс. лотов, что на 28% ниже уровня мая прошлого года.
В структуре предложения по классам в мае произошло смещение в сторону доступных проектов, все вышедшие на продажу корпуса относятся к комфорт-классу, это положительно повлияло на объем экспозиции в сегменте, параллельно в бизнес-классе продолжилось вымывание объемов. В итоге доля квартир бизнес-класса снизилась на 1,2 п/п и составила 8,2%, доля комфорт-класса выросла на 1,2 п/п до уровня 91,8%.
В структуре предложения по количеству комнат рост отмечен во всех типологиях, но чуть более активно увеличивались объемы 3 комнатных квартир. Таким образом, доля студий и 1-комн. квартир снизилась на 0,1 п/п и составила 45,3%, доля 2-комн. лотов за месяц сократилась на 0,2% и составила 35,7%, доля трехкомнатных квартир выросла на 0,4 п/п до 16,8%. Доля многокомнатных квартир в мае не изменилась и составила 2,2%.
Средняя площадь выставленных лотов в мае выросла на 0,9% и зафиксировалась на уровне 52,4 кв. м.
Средняя цена в Новой Москве продолжила расти, за месяц цена кв. м поднялась на 0,8%, и составила 345,7 тыс. руб. за кв. м. В сегменте бизнес-класса цены выросли на 0,3%, а жилье комфорт-класса за месяц подорожало на 1,2%.
Бюджет предложения, на фоне смещения объемов в сторону более крупных квартир, тоже подрос – за месяц средняя квартира подорожала на 1,8%, стоимость поднялась до уровня 18,12 млн. руб. Стоимость квартир комфорт-класса прибавила 2,0% и поднялась до уровня 17,88 млн. руб., а квартиры в новостройках бизнес-класса поднялись в цене до 20,89 млн. руб. (+1,2%).
В Новой Москве в мае с заявленными в прайс листах скидками можно приобрести 34% лотов, средний размер скидки за месяц вырос на 0,3 п/п и составил 12,0%.
Средняя цена с учетом заявленных скидок за месяц подросла на 0,3% и составила 330,9 тыс. руб. за кв. м, это на 4,3% меньше, чем прайсовые цены.