Покупатели жилья всё чаще сталкиваются с необходимостью выбирать между желаемой площадью квартиры и собственными финансовыми возможностями. Результаты недавнего опроса показывают заметный разрыв между ожиданиями россиян и реальными сделками на рынке недвижимости.
Наиболее востребованным форматом среди участников опроса стали квартиры площадью от 60 до 80 квадратных метров. Такое жильё хотели бы приобрести 35% респондентов. Однако на практике на этот сегмент приходится лишь около 7% сделок.
Основную долю рынка сегодня занимают квартиры площадью от 40 до 60 квадратных метров. Именно такие объекты составляют 59% всех продаж. Эксперты отмечают, что многие покупатели вынуждены отказываться от дополнительной комнаты или большей площади, чтобы уложиться в имеющийся бюджет и не увеличивать кредитную нагрузку.
Ещё заметнее разрыв наблюдается в сегменте просторного жилья. Квартиры площадью более 80 квадратных метров привлекают 27% потенциальных покупателей, однако фактически на них приходится лишь около 1% сделок. Главными причинами остаются высокая стоимость таких объектов и ограниченное количество предложений на рынке.
При этом устойчивый спрос сохраняется на квартиры площадью от 30 до 40 квадратных метров. Этот формат остаётся своеобразной «золотой серединой» для многих покупателей и обеспечивает 28% всех продаж.
Аналитики связывают сложившуюся ситуацию с ростом цен на недвижимость и удорожанием ипотечных кредитов. В результате покупатели всё чаще ориентируются не на желаемые параметры жилья, а на максимально доступный бюджет. Поэтому спрос постепенно смещается в сторону более компактных квартир, даже если первоначально семьи рассчитывали приобрести более просторное жильё.
По мнению экспертов рынка, разрыв между ожиданиями и реальными покупками может сохраняться и дальше, пока стоимость квадратного метра остаётся высокой, а условия ипотечного кредитования — достаточно жёсткими.
Покупатели жилья всё чаще сталкиваются с необходимостью выбирать между желаемой площадью квартиры и собственными финансовыми возможностями. Результаты недавнего опроса показывают заметный разрыв между ожиданиями россиян и реальными сделками на рынке недвижимости.
Наиболее востребованным форматом среди участников опроса стали квартиры площадью от 60 до 80 квадратных метров. Такое жильё хотели бы приобрести 35% респондентов. Однако на практике на этот сегмент приходится лишь около 7% сделок.
Основную долю рынка сегодня занимают квартиры площадью от 40 до 60 квадратных метров. Именно такие объекты составляют 59% всех продаж. Эксперты отмечают, что многие покупатели вынуждены отказываться от дополнительной комнаты или большей площади, чтобы уложиться в имеющийся бюджет и не увеличивать кредитную нагрузку.
Ещё заметнее разрыв наблюдается в сегменте просторного жилья. Квартиры площадью более 80 квадратных метров привлекают 27% потенциальных покупателей, однако фактически на них приходится лишь около 1% сделок. Главными причинами остаются высокая стоимость таких объектов и ограниченное количество предложений на рынке.
При этом устойчивый спрос сохраняется на квартиры площадью от 30 до 40 квадратных метров. Этот формат остаётся своеобразной «золотой серединой» для многих покупателей и обеспечивает 28% всех продаж.
Аналитики связывают сложившуюся ситуацию с ростом цен на недвижимость и удорожанием ипотечных кредитов. В результате покупатели всё чаще ориентируются не на желаемые параметры жилья, а на максимально доступный бюджет. Поэтому спрос постепенно смещается в сторону более компактных квартир, даже если первоначально семьи рассчитывали приобрести более просторное жильё.
По мнению экспертов рынка, разрыв между ожиданиями и реальными покупками может сохраняться и дальше, пока стоимость квадратного метра остаётся высокой, а условия ипотечного кредитования — достаточно жёсткими.