Фактическая смежная граница между земельными участками не соответствует смежной границе между указанными участками, сведения о которой содержатся в ЕГРН, смещена относительно границы ЕГРН на расстояние, превышающее величину допустимой погрешности при определении местоположения характерных точек для земельных участков, отнесенных к землям населенных пунктов. Несоответствие фактической границы между земельными участками, сведения о которой содержатся в ЕГРН, в связи с отсутствием данных об инвентаризированных ограждениях участков в технической документации, отсутствии данных о периоде возведения забора, выражающего фактическую смежную границу и отсутствием противоречий в представленной правоустанавливающей и технической документации, не является реестровой ошибкой, а является следствием установки забора, выражающего фактическую смежную границу между исследуемыми земельными участками без учета сведений ЕГРН.
В соответствии с ч.1 ст.55, ч.1-3 ст.67, ч.3 ст.86 ГПК РФ, заключение эксперта является лишь одним из доказательств, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
Более того, заключение эксперта само по себе не служит основанием возникновения у сторон по делу каких-либо прав или обязанностей.
Заключение эксперта не имеет для суда заранее установленной силы, для суда необязательно и оценивается судом по общим правилам, установленным в ст.67 ГПК РФ
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: об обязании устранения препятствий во владении и пользовании земельным участком, восстановлении межевой границы между земельными участками путем демонтажа забора – удовлетворить.
Обязать ****ФИО***** восстановить межевую границу между земельными участками с кадастровым номером ********, расположенного по адресу: ******* и кадастровым номером *********, расположенного по адресу: ********, путем демонтажа забора, разделяющего указанные земельные участки, и установления забора в соответствии с данным ЕГРН в течение трех месяцев с даты вступления решения суда в законную силу.
Встречные исковые требования об оспаривании границ земельного участка – оставить без удовлетворения.
Не экономьте на выносе границ земельного участка в натуру и лучше заказывайте у кадастровых инженеров , а также требуйте акт выноса. Оборудование должно быть сертифицированным и прошедшим метрологию. Сведения о результатах поверки СИ можно проверить на сайте Федеральное агентство по техническому регулированию и метрологии (РСТ метрология)