Тверской район стал лидером среди элитных локаций Москвы по числу сверхдорогих квартир
По итогам I квартала 2026 года Тверской район занял первое место по числу самых дорогих жилых лотов первичного рынка Москвы, обогнав ранее лидировавших Остоженку-Пречистенку и Якиманку. На конец марта здесь была сконцентрирована практически треть (32%) сверхдорогих квартир столицы.
Кроме того, Тверской лидирует и по количеству лотов, вошедших в топ-10 самых дорогих квартир России. В рейтинг, составленный компанией «NF GROUP», попало сразу три проекта района – больше, чем у любой другой локации столицы.
Наиболее дорогим объектом района стал пентхаус в проекте «Брюсов» от девелопера «Vos’hod». Лот площадью 546 м² оценивается в 6,3 млрд руб. При этом стоимость квадратного метра составляет 11,5 млн руб. – это самый высокий показатель на первичном рынке элитной жилой недвижимости в России.
Помимо «Брюсова», в десятку самых дорогих лотов России вошёл пентхаус в проекте «Веспер Тверская» от девелопера «Vesper», а также резиденция в квартале «Николь» от «MR Group».
По оценке «NF GROUP», столь высокая концентрация сверхдорогих объектов в Тверском районе обусловлена дефицитом нового предложения в историческом центре, статусностью локации и устойчивым спросом на редкие форматы жилья. Дополнительным фактором остаётся близость к ключевым деловым, культурным и гастрономическим точкам Москвы.
«Тверской район занимает особое место на рынке элитного жилья Москвы благодаря своему историческому статусу. Для многих покупателей именно эта локация по-прежнему ассоциируется с “настоящей” старой элитной Москвой, которая была еще до активного развития Остоженки, Пречистенки и других премиальных кластеров, и традиционным представлением о столичной элите. Здесь объём нового строительства довольно ограничен, новые проекты появляются редко, при этом наиболее востребованными остаются камерные дома и редкие крупноформатные лоты с высокой степенью приватности. Именно поэтому объекты в Тверском районе продолжают занимать верхние строчки рейтингов самых дорогих квартир Москвы» - прокомментировал Андрей Соловьёв, партнёр, региональный директор департамента городской недвижимости «NF GROUP».
Via @nfgroup_ru
#аналитика
📱 Подписывайтесь на наш канал в Max
