Независимо от первичного и вторичного рынка недвижимости перед совершением сделки покупателю требуется проверить всю информацию о продавце. Полный перечень необходимых документов легко найти в любой поисковой системе с подробным объяснением где можно получить нужную документацию. Список большой в каждом случае. При сделке на первичном рынке требуется в первую очередь обратить внимание на благонадежность застройщика, его репутацию, наличие долгов и ситуацию по ранее реализованным объектам, а также легитимность самой застройки. В случае со сделками на вторичке ситуация сложнее. Здесь нужна полная проверка собственника, если с новостройками подойдут копии документов, то в данном случае только оригиналы. Однако после истории с «делом Долиной» количество мошеннических случаев увеличилось. При этом несмотря на решение Верховного суда, который встал на сторону покупателей, ситуация мало изменилась особенно, если продавцами выступают пенсионеры с единственным жильем. Тут главная опасность зачастую кроется в стоимости продаваемой квартиры, как правило она ниже среднерыночной. Также требуется досконально убедиться в психической адекватности продавца, например, пообщаться с соседями. Но и это не гарантирует возможного судебного процесса о признании недействительности сделки. Для полной безопасности лучше обратиться к профессиональным игрокам рынка недвижимости, таким как риелторы, юристы или нотариусы.