Чаще всего акты вандализма в многоэтажках совершают сами жильцы — на них приходится около 71% случаев, тогда как гости и случайные прохожие участвуют в менее чем трети инцидентов. При этом в основном вандалами оказываются взрослые, а не дети.
Доля управляющих компаний, которые сталкиваются с вандализмом в многоквартирных домах чаще одного раза в неделю, снизилась с 21% в 2025 году до 18% в 2026-м. Самыми распространёнными нарушениями остаются кража и порча осветительных приборов в подъездах — на них приходится 42% всех случаев. Такие данные приводит исследование компании Дома (входит в группу компаний Сбер2B), предоставленное «РБК Недвижимость».
Опрос проводился в два этапа: с января по май 2025 года и с января по май 2026 года. В каждом из них участвовали по 800 представителей управляющих компаний из разных регионов России.
В целом ситуация с вандализмом в многоэтажках за год улучшилась — число нарушений сократилось. Так, доля компаний, сталкивающихся с вандализмом один раз в месяц или чаще, уменьшилась с 38% в 2025 году до 35% в 2026-м. При этом выросла доля управляющих компаний, фиксирующих подобные нарушения несколько раз в год — с 24% до 27%. Также увеличилось число тех, кто за год не зафиксировал ни одного инцидента — с 17% до 20%.
«На динамику влияют два фактора: отношение жителей к общему имуществу и уровень контроля в доме. Чем выше ценность общего пространства для самих жильцов и чем быстрее УК реагирует на нарушения, тем меньше повторяющихся инцидентов», — объяснил исполнительный директор Дома Дмитрий Чирков.
Самые распространённые виды вандализма
По данным исследования, лидером по числу нарушений остаются кражи и порча осветительных приборов в подъездах — на них приходится 42% случаев, хотя за год этот показатель снизился на 4 процентных пункта.
На втором месте — мусор, оставленный вне контейнеров, который фиксируют в 31% случаев (годом ранее — 33%). Третье место занимают граффити на фасадах и в подъездах — 15% против 17% в 2025 году.
Другие виды вандализма также стали встречаться реже. Так, количество случаев поломки и разрисовки входных дверей снизилось с 14% до 12%. Кражи цветов и декоративных элементов с придомовой территории уменьшились с 12% до 10%.
Жалобы на пропажу пожарных шлангов сократились с 6% до 5%, а на исчезновение клапанов воздухоотвода — с 5% до 4%. По этим вопросам респонденты могли выбрать несколько вариантов, поэтому сумма процентов превышает 100%.
Кто чаще всего совершает нарушения
В 2026 году, как и в прошлом, большинство актов вандализма совершают сами жильцы многоэтажек — 71%. Гости и случайные прохожие ответственны примерно за 29% случаев. Для сравнения: в 2025 году соотношение было 74% и 26% соответственно.
Чаще всего нарушителями становятся взрослые — на них приходится 66% случаев, тогда как дети и подростки совершают 34% инцидентов. В 2025 году доля несовершеннолетних составляла 37%, взрослых — 63%.
Как управляющие компании борются с вандализмом
Самый популярный способ борьбы с вандализмом — установка камер видеонаблюдения. В 2026 году этот метод использовали 76% управляющих компаний, что на 5 процентных пунктов больше, чем годом ранее.
На втором месте по распространённости — бумажные объявления и предупреждения для жильцов. В 2026 году их применяли 62% УК против 67% в 2025-м.
Локальные чаты для оперативного реагирования и обмена информацией использовали 57% компаний (в 2025 году — 49%). Реже всего управляющие компании прибегали к личным встречам и индивидуальным беседам — 22% в 2026 году против 20% годом ранее. Респонденты могли выбрать несколько вариантов ответов.
В начале 2026 года Минстрой России выступил против повышения финансовой нагрузки на жителей при оплате услуг управляющих компаний. Ведомство считает, что услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов следует освободить от НДС, а не увеличивать расходы жильцов.
Также читайте:
Подписывайтесь на наш Дзен-канал МИР КВАРТИР, чтобы не пропустить важное в недвижимости