Принесла в ленту животрепещущую тему, потому что она всплывает каждый сезон.
Комментарий от подписчика:
Где вы берете исполнителей работ по смете? В частности строителей, дорожников? На покос, забор, воду еще можно найти кого то из членов, а со стройкой и дорогами беда. Свои не хотят, сторонние сразу за очень много денег. Да еще и найти проблема.
Мой опыт такой
В идеальном мире председатель еще до составления сметы собирает коммерческие предложения и лучше не в одном месте, чтобы был выбор и понятный коридор цен.
В реальной жизни часто иначе. Особенно со стройкой и дорогами.
- Либо цена космос
- Либо люди без документов и гарантий
- Либо готовые работать, но тогда нужен тотальный контроль, стоять над
- душой, фиксировать этапы, принимать работы по чек листу, иначе риски огромные
В Подмосковье с дорогами иногда попроще, рынок большой. Но хороших строителей найти все равно сложно, а не очень хороших страшно.
У меня универсального решения нет, поэтому хочу собрать коллективный опыт.
Вопросы к вам
1) Где вы ищете подрядчиков на дороги и стройку? Рекомендации, чаты, соседние СНТ, агрегаторы, местные ИП, тендеры?
2) Реально ли найти адекватных без переплаты, или это миф и надо закладывать рынок как есть?
3) Как вы оформляете отношения? Договор, смета, поэтапная оплата, гарантия, удержание?
4) Кто контролирует качество? Председатель, член правления, технадзор за деньги, инициативный садовод?
5) Как отсекаете тех, кто продает красиво, а делает плохо?
Давайте соберем копилку практик, потому что проблема общая.
Всё о ремонте дорог в СНТ в подборке: