Цены на вторичное жилье в России за пять месяцев 2026 года снизились в 12 городах, включая два города-миллионника. Об этом сообщает аналитический центр «Домклик» на основе данных по ипотечным сделкам Сбербанка с января по май.
Самое заметное падение цен зафиксировано в Архангельске, Благовещенске и Сочи. В Архангельске стоимость одного квадратного метра упала на 11,9% — до 93,8 тыс. рублей. В Благовещенске цена снизилась на 9,6%, достигнув 161,4 тыс. рублей за квадрат. В Сочи «квадрат» подешевел на 6,9%, до 236 тыс. рублей.
Четвертое место по снижению занял Ставрополь с падением на 4,6% до 105,8 тыс. рублей. Пятую позицию с уменьшением на 3,8% разделили Новороссийск (134,6 тыс. рублей) и Тюмень (108,7 тыс. рублей). Среди городов-миллионников цены упали в Новосибирске на 1,8% — до 112,4 тыс. рублей, а в Краснодаре — на 1,4%, до 114,6 тыс. рублей.
Также снижение цен на вторичное жилье отмечено в следующих городах:
- Астрахань — минус 2,1%, до 73,9 тыс. рублей;
- Сургут — минус 1,4%, до 108,8 тыс. рублей;
- Смоленск — минус 1%, до 78,3 тыс. рублей;
- Улан-Удэ — минус 0,7%, до 129,7 тыс. рублей.
Ранее «Домклик» сообщал о городах, где с начала 2026 года подешевели новостройки. Лидерами по снижению стали Майкоп, Тюмень и Улан-Удэ. Всего снижение цен на первичное жилье зафиксировано в 20 региональных центрах, включая семь городов-миллионников. В Уфе и Омске квадратный метр вторичного жилья подешевел на 4,5%, в Новосибирске — на 4,1%, в Ростове-на-Дону — на 4%. В Екатеринбурге цены упали на 3,4%, в Воронеже — на 2,7%, в Казани — на 2,6%.
По данным московского управления Росреестра, спрос на новостройки в Москве в апреле 2026 года снизился на 30,3% по сравнению с апрелем 2025 года. Это связано с высокими ставками по ипотеке и спадом после ажиотажного спроса, вызванного изменениями в программе семейной ипотеки в феврале. В то же время на вторичном рынке спрос вырос на 18,5% по сравнению с прошлым годом.
Также читайте:
Подписывайтесь на наш Дзен-канал МИР КВАРТИР, чтобы не пропустить важное в недвижимости