Лично у меня парнас прочно ассоциируется с дешевым жильём в близости к метро. Помню, когда проезжал там лет 10 назад, всюду висели рекламные плакаты с призывами купить квартиру за миллион рублей.
В 2026 году всё изменилось. Метро, конечно, дальше от парнаса не отъехало, но вот сам "Парнас", подразумевается жилой массив, вполне успешно сбежал от метро на расстояние несколько автобусных остановок. Однако это не главная боль.
Главная боль – цены. Я посмотрел, сколько стоит вторичка на парнасе и мне стало не по себе, закружилась голова, проступил холодный пот и даже немного пересохло в горле.
Что с ценами
Я не буду долго водить читателей вокруг главной причины моего удивления. Расскажу сразу.
Вот такие нынче цены на однушки:
Если на кармане меньше 7 миллионов, то можно весело проезжать мимо парнаса в сторону севера в поисках чего-то подешевле.
Причем аренда тех же однушек начинается буквально от 22-х тысяч рублей. Варианты пожирнее – ~30 тысяч рублей. Насколько это перспективно? Вопрос открытый
Если мы говорим о двушках, то ситуация еще более травмирующая.
Варианты дешевле 10 миллионов встречаются реже, чем йети в сибири.
Средний бюджет покупки 11 миллионов рублей. И с этими деньгами ты не разгуляешься.
Ну, и давайте о трёшках.
Тут цены совсем фантастические. 15, 17, 19 и более.
Что удивляет
Я не могу назвать это жильё бюджетным, не знаю, как вы. Это всё при том условии, что льготных ипотек на вторичку нет. А это значит, что платежи в рыночную ипотеку будут с 5 нулями на конце.
Есть альтернатива, но насколько она разумна?
Можете сходить на кухню за помидорами, чтобы закидать ими автора статьи, но я озвучу непопулярное мнение.
Если взять стоимость однушки на парнасе, то можно заметить, что на эти деньги вполне можно взять неплохую двушку в доме брежневской постройки.
Причем инфраструктура, транспортная доступность и окружение будет лучше.
Я согласен, что парнас сильно развился за последнее десятилетие, но у брежневских кварталов пара десятков лет форы.
Дома будут старше, но ребенок хотя бы будет учиться в школе не по очереди с одноклассниками. А таким же образом, как некогда учились мы: в 9 - ты в школе, в 14 - ты дома.
Вместо заключения
Если вы пропустили тот момент, когда парнас стал "элитным"(по цене, как минимум), то вы не один.
Могу, разве что, восхититься теми, кто успел купить квартиру на парнасе, когда они стоили по полтора миллиона. Ребята, вы буквально в лотерею выиграли.
Тем не менее, дешевле станет навряд ли.
На этом у меня всё. Ставьте лайк и пишите комментарии, что думаете на этот счёт.
А также есть просьба, подпишитесь на канал. Это очень поможет моему продвижению! Спасибо!
П.с.
Читайте также: как ложь риэлтора может испортить жизнь и как застройщики мешают поднимать рождаемость