Кабановский вещает

Ещё недавно покупка квартиры под сдачу казалась самым надёжным способом вложить деньги. Купил – сдал – получаешь денежку. Просто и понятно. Арендные ставки в Москве и Петербурге упали. За третий квартал. В Москве – минус 13% год к году. В Питере – минус 9%. В остальных крупных городах – в среднем минус 5%. И это не потому, что люди перестали снимать. А потому, что предложение выросло на 27% за год. Квартир в экспозиции сейчас гораздо больше, чем было раньше. Проще говоря: желающих сдать стало намного больше, чем желающих снять...

Новостройку ругают почти все. И почти все её покупают. Это не парадокс. Это просто два разных человека в одном. Один читает отзывы и кивает – да, стены кривые, УК бездействует, школы нет. Другой идёт и подписывает ДДУ, потому что альтернатива – вторичка без ремонта или ещё один год съёма...

Купчино – это не тот район, о котором принято говорить с придыханием. Спальник, панельки, пробки на Бухарестской. Но времена меняются. И «ЛИГГАТ» – как раз из тех проектов, которые пытаются переписать это впечатление...

Разбираемся на примере двух столиц! Продажи новостроек в Москве упали до минимума за десять лет. 38 тысяч сделок за три квартала. Минус 36% к прошлому году. Меньше было только в 2017-м. Тогда семейной ипотеки ещё не существовало...