📢 Налоговая может переквалифицировать вашу землю, если увидит в ней бизнес.
🏡 Кто в зоне риска:
Владельцы участков ИЖС, которые используют их не только для личного проживания, а для получения дохода.
🚩 Признаки коммерческого использования:
— Гостевой дом (особенно если сдаётся)
— Магазин, автосервис на территории
— Строительство нескольких домов с целью перепродажи
— Официальная или неофициальная аренда
📈 Рост налога:
Применят ставку 1,5% и коэффициенты 2 или 4. Итоговый платёж может вырасти в 10–20 раз.
🗓️ Сроки:
Налоговый период 2026 года — первые квитанции по-новому могут прийти уже в 2027 году.
⚖️ Позиция суда:
Конституционный суд сейчас рассматривает первый спор о законности такого доначисления.
🧠 Совет: если на вашем участке есть объекты, которые можно трактовать как коммерческие, готовьте документы для ФНС заранее.
🔥 Подписывайтесь, чтобы не пропустить итоги суда и новые налоговые риски! Мой канал в MAX https://t.me/c/2717846943/456