Риелтор Владимир Шмелев

💰 Друзья, важный расчёт для всех самозанятых. Хотите достойную пенсию? Готовьтесь к сюрпризу. Чтобы на старости лет получать 50 593 рубля в месяц, вам нужно: 📆 30 лет платить в Соцфонд максимальные взносы 📈...

🚗 отличные новости для всех, у кого есть гараж без документов! 🏛 Что произошло? Правительство поддержало законопроект о продлении «гаражной амнистии» до 1 сентября 2031 года. Напомню, старый срок истекал уже 1 сентября 2026 года...

💰 Государство готово вернуть вам часть ипотечных процентов. Сумма может вас приятно удивить - до 660 тысяч рублей! Кому положено? ✅ Всем плательщикам НДФЛ, кто платит ипотеку Сколько именно вернёте?

Важные новости для всех, кто продаёт или дарит недвижимость. 🏛 Что произошло? Комитет по бюджету и налогам рекомендовал принять в первом чтении законопроект, который отменяет штрафы для граждан за непредставление деклараций по доходам от продажи или дарения недвижимости...

🏙 Вы когда-нибудь задумывались, сколько стоит минимальный вход в «московское метро» в прямом смысле? Эксперты агентства «Араника эстейт» назвали цифры на апрель 2026 года. Самая доступная «однушка» у...

🚨 Друзья, будьте внимательны! В Москве всё чаще продают переоборудованные гаражи под видом жилья. 📍 По Москве: · На окраинах вы найдёте такие варианты за 3–4 млн рублей. · В центре - с апартаментами и даже сауной, но уже за 8,2 млн...

➖ О чём речь: капитальная теплица на фундаменте может быть приравнена к недвижимости. Об этом предупредил депутат Никита Чаплин. Ключевой признак - возможность переноса без разрушения. Если нельзя сдвинуть, придётся регистрировать в Росреестре и уведомлять о строительстве...

➖ Существует две позиции: ребёнок обязан самостоятельно заработать на недвижимость либо родительская помощь выступает критически важным фундаментом для старта. По данным исследований, 44% россиян 18–30 лет хотят иметь собственную квартиру...

❌ Нью-Йорк за 11 миллионов. Да-да, на Манхэттене реально найти студию на 30 кв. м за $149 000 (это около 11,1 млн руб.). В Москве на такую сумму обычно продают обычную однушку в спальнике. Но есть подвох: это «социальное» жильё...

➖ Мечты о доступных кредитах 11–12% разбиты новым прогнозом ЦБ. Цикл снижения ставок будет долгим. Если ранее нормализация ожидалась в 2027 году, теперь ставка зафиксируется около 10%, а рыночная ипотека - на уровне 13–15%...

Многие искренне уверены: «Раз я сдавал жильё как самозанятый, то и при продаже налог будет как с бизнеса -13% либо 6% от полной цены». ❌ А вот и нет. Это грубая ошибка. Статус самозанятого автоматически не делает вашу квартиру коммерческим объектом...

Надоело отдавать ползарплаты за чужую однушку? Мечтаешь о ставке, после которой ипотека покажется смешной? Лови подборку мест, где местные власти и бизнес молятся на рабочие руки. Условия контраста: «Ты просто приезжаешь...