У меня радостная новость.
Мы наконец-то закончили благоустраивать нашу квартиру, которую будем сдавать в аренду. Светлая студия, в 5 минутах от м. Лесная.
Это мой первый опыт покупки недвижимости именно в инвестицию. До этого я много лет работала с недвижимостью как маркетолог, помогала другим упаковывать объекты, продвигать квартиры, создавать объявления, выстраивать воронки.
А теперь всё это проживаю сама изнутри.
Мы делали студию вдвоём с мужем. Без дизайнеров, без управляющих, без большой команды. Сами выбирали мебель, технику, посуду, текстиль, всякие мелочи для быта.
И я поняла, что это отдельная большая работа.
Кажется, ну что там: купил квартиру, сделал ремонт, поставил кровать, сфотографировал и выложил объявление.
Но на деле за этим стоит столько решений, что в какой-то момент голова просто перестаёт соображать.
Какие полотенца купить. Где поставить чайник. Хватит ли мест хранения. Удобно ли будет двум людям с чемоданами. Не слишком ли холодный свет. Нужна ли сушилка. Достаточно ли посуды. Как сделать так, чтобы человеку было не просто «нормально», а правда приятно находиться внутри.
Я делала эту студию как для себя.
Так, чтобы я сама приехала в Петербург и подумала: «Как хорошо, что я выбрала именно это место».
Получилась очень светлая, спокойная и уютная квартира. Без лишнего визуального шума, но со всем, что нужно для жизни.
И теперь я пробую себя в новой роли.
Пишу объявления на разных площадках, готовлю фотографии, описание, инструкцию по заселению, думаю, как лучше показать квартиру, чтобы будущий гость почувствовал её атмосферу ещё до бронирования.
И вот здесь я ещё больше стала понимать владельцев недвижимости, риэлторов и всех, кто занимается посуточной арендой.
Это правда не «просто сдать квартиру».
Это отдельный проект, где нужно продумать продукт, упаковку, сервис, продвижение, доверие, коммуникацию с гостями и ещё тысячу мелочей.
Мне очень интересно наблюдать за этим процессом уже не со стороны консультанта, а изнутри.
Посмотрим, как пойдёт мой первый инвестиционный опыт. Но пока я очень рада, что мы наконец-то дошли до инвестирования в недвижимость.
