Пять признаков, что участок пора проверить на риск КРТ

Пять признаков, что участок пора проверить на риск КРТ

На этой неделе продолжаем подробно говорить про КРТ, риски изъятия, компенсации и то, что собственнику важно делать заранее.

Первое.

Рядом уже начали двигать соседние территории под КРТ.

Очень часто всё начинается не с вашего участка, а с соседнего. Город постепенно собирает территорию вокруг, и в какой-то момент ваш объект тоже может оказаться в этом контуре.

Второе.

Район вокруг начал активно меняться.

Новые дороги, станции, пересадки, жилые кварталы, спортивные или общественные проекты — всё это влияет на интерес города к земле рядом.

Третье.

Вокруг остались старые склады, промзоны, производства или большие недоиспользованные участки.

Именно такие территории город чаще всего рассматривает под новые сценарии развития.

Четвёртое.

Ваш объект начинает выбиваться из того, как меняется район.

Например, вокруг уже появляется новая функция, а у вас остаётся старая база, производство, склад или низкоплотная коммерция. Это тоже сигнал.

Пятое.

Вы давно не проверяли документы и не смотрели, что происходит вокруг объекта.

Сегодня недостаточно просто владеть землёй. Нужно понимать, как город смотрит на территорию вокруг вас.

Минимум — зайдите в ГИС ОГД Москвы и проверьте свой участок: https://gisogd.mos.ru

Если хотите понять риски глубже — можете обратиться к нам. Проверим объект, посмотрим документы, ограничения и подскажем, есть ли признаки, что территория может попасть под КРТ.

____

Подписывайтесь также на личный канал основателя Renton Yard - Дарины Солодковой: Современный девелопмент