Рентон Ярд девелопмент

, которые приводят к убыткам 🎯 26 марта, четверг 🕖 19:00 Проведём бесплатную закрытую онлайн-встречу с Дариной Солодковой, основательница Renton Yard, о том, как заходить в спортивную недвижимость без ошибок и лишних потерь. ✅ На встрече разберём: 1. Как оценивать ёмкость рынка и где её чаще всего переоценивают 2. Почему нельзя ставить только корты 3. Какие модели разваливаются через 1–2 года 4. Что будет, если хайп на падел остынет 5. Как сейчас заходить в спорт,...

? Обычно при выборе участка девелопер сначала считает ТЭПы: жильё, коммерция, склады, производство. Спорт часто уходит на второй план. Но рынок уже меняется. Люди выбирают не только квадратные метры. Им важно, есть ли рядом место, где можно играть, тренироваться и проводить время. Падел это хорошо показывает. В Москве вечером свободный корт быстро уже не найти, во многие клубы запись идёт заранее...

📌Вышла новая статья в деловом журнале «Инвест-Форсайт» о том, как один «знающий человек» с обещанием всё согласовать может завалить даже очень перспективный проект. Вы уже видите, как ваш спортивный объект живёт. Люди играют, общаются, возвращаются снова. Деньги привлечены, договорённости есть, движение началось. А потом появляется консультант, который говорит: «я знаю, как всё согласовать». И именно после таких уверенных обещаний у многих объектов начинаются самые большие проблемы...

Представьте. Москва, утро. Мягкий свет уже в комнате, солнце ложится на дома, воздух свежий, город постепенно набирает ритм. Вы быстро собираетесь, берёте форму, ракетку и едете на падел. Приезжаете, выходите на корт, играете матч. Потом не уезжаете сразу. Остаетесь: кофе, завтрак, разговоры, ноутбук, встречи. Проходит ещё час, иногда два. Вот мейчас строится новая логика спортивных проектов. Человек приезжает не только поиграть. Он проводит здесь часть дня, возвращается снова и делает это место частью своего регулярного маршрута...

Что это означает для вас на практике? ✅ Во-первых, теперь мы официально имеем право разрабатывать проектную документацию для объектов капитального строительства. Это значит, что проектирование ведётся в полном юридическом контуре и спокойно проходит экспертизу и дальнейшую стройку. ✅ Во-вторых, это уровень ответственности. Наш допуск СРО - по договорам до 25 млн ₽. Это означает, что мы можем официально брать на себя проектные работы такого масштаба и нести соответствующие обязательства перед клиентами. ✅ В-третьих, за СРО стоит реальный механизм защиты. У саморегулируемой организации есть компенсационный...

На площадке техника, рабочие, уже залит фундамент, подняты стены первого этажа, вы уверены, что все идет по плану… И вдруг прямо во время стройки лопается балка... Вы понимаете, что перекрытия, которые были заложены в проекте, просто не выдержат нужной нагрузки... В проектировании была допущена ошибка... Стройка останавливается, нужен пересчёт, новый проект… Теперь вы понимаете, что на этапе проектирования нельзя экономить... Чтобы не допускать таких ошибок, нужно всегда обращаться к проектировщикам, членам СРО проектировщиков...

? Давайте в воскресенье немного пофантазируем, но по нашей теме. 😉Представьте, что вам разрешили спроектировать спортивный объект где угодно в Москве. Какую локацию вы бы выбрали? Ниже четыре точки Москвы. Три из них в логике города вполне можно представить как места, где крупный спортивный сценарий мог бы звучать органично. А одна - всё же лишняя. • Павелецкая площадь • Крымская...

Документы на руки через 45 дней. Если вы читаете этот пост, значит участок ещё в продаже и у вас есть возможность подать на него заявку. ☝️Коллеги, это действительно редкая возможность быстро зайти в спортивный проект Участок находится в ЗАО Москвы, в плотной жилой среде, где уже есть понятная аудитория под спортивную инфраструктуру. Общая площадь участка: 60 соток, пятно размещения: 37 соток...

документальной частью. Представим, у вас есть коммерческий участок (кстати, если его нет, можем подобрать из нашего пакета), или объект, который хочется реинвестировать. Может быть, вам уже пришло предписание от города, вы застряли на поиске подрядчиков, или проект вообще пока только на стадии идеи. В любом из этих случаев очень быстро появляется главный вопрос: что делать дальше и кто должен собрать весь процесс воедино. ➡️ Этим как раз и занимается служба технического заказчика. Если простым языком, это команда, которая со стороны собственника или инвестора ведёт проект целиком...

задаче. Мы готовимся к очередному обучающему вебинару и собираем реальные кейсы на разбор. Если у вас есть вопрос по проекту, участку или документам - присылайте. Это может быть любая ситуация: • с техприсоединением, • службой технического заказчика, • редевелопментом, • получением ввода, • сменой ВРИ или любой другой сложный девелоперский вопрос. Самые интересные кейсы затем разбираем на вебинаре - без имён и без привязки к конкретным объектам. Напоминаем, что наши вебинары не продающие. Они обучающие и создаются для развития профессионального сообщества...

У него есть еще одно простое преимущество. Мы уже писали, что форматы спорта с ракетками и мячом сейчас растут, потому что людям нужна быстрая разрядка: движение, азарт, общение. Но у падела есть ещё один важный фактор — очень низкий порог входа. В теннисе новичку нужно долго учиться, прежде чем начнёт получаться игра. В падел человек приходит первый раз, берёт ракетку — и уже играет. ↗ Сразу есть движение, розыгрыши, азарт. Люди быстро втягиваются, возвращаются и приводят друзей. Поэтому падел сейчас так быстро масштабируется. А вместе с этим растёт спрос на площадки под такие форматы...

💐🌷🌷 Пусть этой весной будет больше красоты, тепла, любви и вдохновения. Пусть рядом будут люди, с которыми спокойно, легко и хочется двигаться вперёд. Команда Renton Yard.