«У меня всё нормально с кредитной историей» — говорит мне каждый второй клиент

15 мая15 мая

1 мин

А потом открываем отчеты — и начинается… → кредитка «закрыта», но банк всё ещё считает её действующей → старый кредит до сих пор висит активным → человек вообще не учитывает кредитные карты как обязательства И это не потому, что кто-то пытается что-то скрыть. Просто большинство людей никогда не видели свою кредитную историю глазами банка. Продолжаю рассказывать, зачем нужен ипотечный брокер. Если пропустили: 1 часть «Как гарантировать (нет) одобрение» читайте тут 2 часть «Свой человек в банке» 3 часть «Чем хуже кредитный рейтинг, тем затейливее была финансовая жизнь» Поэтому любой нормальный ипотечный брокер первым делом запрашивает: • кредитные отчеты со всех бюро (чек-лист по самостоятельной проверке КИ) • выписку из ПФР • информацию по текущей нагрузке Без этого я даже не начинаю работать. Не потому что «не доверяю клиенту». А потому что банк будет принимать решение именно по этим данным. И лучше мне увидеть всё заранее, чем потом разбирать отказ. Причем одного кредитного отче

А потом открываем отчеты — и начинается…

→ кредитка «закрыта», но банк всё ещё считает её действующей

→ старый кредит до сих пор висит активным

→ человек вообще не учитывает кредитные карты как обязательства

И это не потому, что кто-то пытается что-то скрыть. Просто большинство людей никогда не видели свою кредитную историю глазами банка.

Продолжаю рассказывать, зачем нужен ипотечный брокер.

Если пропустили:

1 часть «Как гарантировать (нет) одобрение» читайте тут

2 часть «Свой человек в банке»

3 часть «Чем хуже кредитный рейтинг, тем затейливее была финансовая жизнь»

Поэтому любой нормальный ипотечный брокер первым делом запрашивает:

• кредитные отчеты со всех бюро (чек-лист по самостоятельной проверке КИ)

• выписку из ПФР

• информацию по текущей нагрузке

Без этого я даже не начинаю работать. Не потому что «не доверяю клиенту». А потому что банк будет принимать решение именно по этим данным. И лучше мне увидеть всё заранее, чем потом разбирать отказ.

Причем одного кредитного отчета тоже недостаточно☝️

Иногда люди удивляются:

— «А зачем столько всего скачивать? Предыдущий брокер вообще только один отчет смотрел».

И у меня всегда в этот момент возникает логичный вопрос: если всё было достаточно — почему в итоге вы сейчас у другого брокера?🙂

Это же не та история, где можно работать «на авось». Особенно сейчас, когда все больше условия ужесточаются.

С мошенничеством вообще отдельная тема. Я уже не раз видела ситуации, когда человек был уверен, что у него всё чисто, а в отчете появлялись очень неожиданные вещи.

Поэтому я, например, даже для себя раз в год проверяю кредитную историю. Просто чтобы понимать, что нигде ничего не всплыло без моего участия.

И вам советую делать так же.

Даже если пока не планируете ипотеку. Потому что лучше узнать о проблеме самостоятельно, чем в момент, когда банк уже выдал отказ.

Поэтому перед ипотекой, кредитом или даже просто «для спокойствия» — проверьте, ваш кредитный отчет. Очень отрезвляет😅

Ставьте 🔥 за полезность!

#зачемнуженброкер