Ирина, как купить квартиру? | Асоулюк Ирина | Недвижимость Москвы | Ипотека

Менеджер банка говорит: «Вот страховка, вот стоимость, всё аккредитовано». И человек подписывает. Логично. Банк же не будет предлагать что-то неподходящее? Вот только у банка и покупателя совершенно разные интересы👇 Банку важно только, чтобы страховка была на случай непредвиденных обстоятельств. А покупателю важно другое: точно ли кредит закроют, останется ли что-то ещё и входят ли эти риски в перечень страховых случаев. Какие риски покрывает полис? Какие есть исключения? Что считается страховым случаем? Какие документы потребуются для выплаты? Не изменится ли ставка по ипотеке, если выбрать...

👇 Правильный ответ — не тот, который кажется очевидным👀 Если при продаже квартиры у вас ещё остался ипотечный долг, это не значит, что его можно вычесть из дохода и тем самым уменьшить налог. Зато уменьшить налоговую базу можно за счёт расходов, которые были связаны с приобретением этой квартиры и которые получится подтвердить документами☝️ Например: • стоимость самой квартиры при покупке • проценты, уплаченные по ипотеке • расходы на отделку, если квартира была куплена без отделки • госпошлина за регистрацию права По сути, логика такая: цена продажи − подтверждённые расходы на покупку = налоговая база...

? На просторах интернета мне попался интересный вопрос: человек продаёт ипотечную квартиру, которой владеет меньше минимального срока, и покупает новую. Что именно будет налоговой базой? В видео варианты A, B, C или D? Пишите свой вариант в комментариях👇 А завтра разберём правильный ответ и посмотрим, что действительно можно учесть, чтобы законно уменьшить налог...