Как гарантировать одобрение ипотеки?
Поговорили с вами о необходимости работать с риэлтором, и мне вспомнились ещё несколько важных моментов на эту тему.
Покупка квартиры в большинстве случаев проходит с ипотекой. Естественно, каждый клиент хочет гарантированно одобрить кредит и получить максимальную сумму.
С чем я регулярно сталкиваюсь👇
Ко мне приходят и говорят:
«Дайте гарантии. Иначе какой вы ипотечный брокер?»
Но! Хороший брокер никогда не даёт гарантий☝️
И дело не в том, что он «подстраховывается» или не уверен в результате.
Есть два ключевых момента.
1. Заявка — это всегда совместная работа
Многие думают: заполнил анкету, указал правдивую информацию — и всё, одобрение гарантировано.
Но это не так. Даже корректные данные можно подать по-разному.
И задача брокера — сформулировать и упаковать информацию так, чтобы банк увидел сильного заёмщика, а не риски.
2. Банк оценивает не только документы, но и вас
В большинстве случаев банки звонят клиенту.
И здесь часто возникают проблемы:
• кто-то теряется или волнуется
• кто-то формулирует мысли неуверенно или противоречиво
Даже если человек говорит правду, это не всегда звучит убедительно.
Поэтому вторая задача брокера на этом этапе — подготовить вас к разговору с банком: объяснить, как он проходит, снять лишнее напряжение и помочь правильно донести информацию.
Именно поэтому гарантий быть не может.
🆘 Нет «волшебной кнопки».
Есть комплекс действий, который существенно повышает вероятность одобрения.
Ни один специалист, работающий качественно, не станет обещать 100% результат.
Если вам обещают «гарантированное одобрение», «самые выгодные условия только у нас», «помощь в подтверждении трудоустройства» и т.п.
👉 скорее всего, вам просто пытаются что-то продать. Или, что ещё хуже, втянуть вас в не совсем легальную сделку. Профессионалы так не работают.
🔐Хотите понять, как это — работать с профессионалом? Напишите: https://t.me/irina_novostroi_msk
#зачемнуженброкер
