Увеличение площади после сдачи квартиры: выгодно ли это застройщику
При сдаче дома фактическая площадь квартиры может отличаться от проектной. Это происходит из-за погрешностей строительства или изменения планировок. Застройщик вправе потребовать доплату за каждый новый метр, но только при условии, что такое право прописано в ДДУ. Это же правило работает и при уменьшении площади в пользу дольщика.
🤔 Девелоперы могут пользоваться этим, чтобы зарабатывать? Процесс регулируется какими-либо законами?
Издержки от лишних квадратных метров не настолько велики, чтобы для этого требовалась дополнительная регуляция. Случаи, когда отклонения от изначально указанного метража заметно влияют на итоговый ценник, встречаются очень редко (как правило, они характерны для очень ограниченного пула многоквартирных домов).
❗️Ни один серьезный застройщик не будет полагаться на эту разницу в видах получения дополнительной выручки. Свою кассу он соберет другими, куда более солидными способами.
Комментирует аналитический отдел URBAN.
