В апреле 2026 года в Подмосковье продажи велись в 232 новостройках, где было выставлено около 42 тыс. квартир и апартаментов. За месяц объем экспозиции почти не изменился (+0,2%), но за год (к апрелю 2025-го) он сократился на 14%, подсчитали аналитики "Метриум". Почти 98% предложения приходится на квартиры, тогда как число апартаментов продолжает снижаться: за месяц – на 14%, за год – почти на 40% (до 0,9 тыс. лотов). Ключевые показатели рынка: • Цены: за месяц не изменились, за год выросли на 16% (до 229,2 тыс. руб./кв. м). Апартаменты за месяц подорожали на 3%; • Структура по цене: 51% предложения – лоты за 5-10 млн руб., 29% – за 10-15 млн руб., 3% – дешевле 5 млн руб. (в Москве таких вариантов уже нет); • Спрос: в апреле заключено 2,7 тыс. ДДУ (-1% к марту). Охлаждение связано с реализацией отложенного спроса перед изменением условий семейной ипотеки. Рынок подмосковных новостроек демонстрирует сдержанную динамику: предложение сокращается, цены стабильны с начала года, а спрос не р