В России выявили новый метод обмана владельцев загородной недвижимости. Злоумышленники пытаются похитить у них и деньги, и личные данные. Управление Росреестра по Москве выступило с разъяснениями в связи с появлением новых схем мошенничества в отношении владельцев загородных участков.
С приближением лета, растет активность дачников, садоводов и любителей отдыха на природе. Кто-то стремиться купить загородный дом либо участок и построить «семейное гнездо» самостоятельно, а кто-то предпочитает ограничиться временным вариантом и просто снять загородное жилье с собственным участком. Однако и тем, и тем стоит быть внимательнее, чтобы не стать жертвами мошенников. В столичном Росреестре рассказали о тонкостях новых способов обмана с участками на рынке «загородки» и о том, как распознать злоумышленников.
В чем суть обмана владельцев участков?
О новой схеме мошенничества, появившейся на загородном рынке, рассказали в МВД. Собственникам земельных участков стали массово приходить сообщения в мессенджерах о якобы выявленных нарушениях земельного законодательства. В этих же документах предлагалось оперативно «оплатить штраф со скидкой», перейдя по ссылке. «Далее злоумышленники пытаются получить доступ к аккаунту на «Госуслугах», - добавили в МВД России.
Правоохранители и специалисты Росреестра предупреждают: нельзя отвечать на такие сообщения, переходить по ссылкам и платить что-то по указанным в таких сообщениях реквизитам.
Как на самом деле приходят штрафы за нарушения земельного законодательства?
Единственный законный документ для оплаты административного штрафа за нарушение земельного законодательства — официальное постановление о назначении административного наказания. Оно:
• подписано главным государственным инспектором по использованию и охране земель или его заместителем;
• заверено печатью регионального Управления Росреестра.
Способы получения постановления:
• лично при рассмотрении дела;
• заказным письмом по почте;
• через личный кабинет на портале Госуслуг.
Сведения о начислении штрафа также отображаются в личном кабинете на Госуслугах — в Государственной информационной системе о государственных и муниципальных платежах.
«Никакие другие каналы — в том числе мессенджеры и СМС — для рассылки постановлений не используются, — подчеркнул заместитель руководителя Управления Росреестра по Москве Александр Левченков. - Если вы не получали официальных уведомлений о контрольных мероприятиях в отношении вашего участка, но вдруг пришло сообщение с требованием оплатить штраф, — это работа мошенников».
Важные правила безопасности
- Не переходите по ссылкам из подозрительных СМС или сообщений в мессенджерах, даже если в них угрожают штрафами за нарушения на участке.
- Помните: привлечение к ответственности возможно только после контрольного мероприятия и составления протокола об административном правонарушении.
- Собственник земельного участка и другой недвижимости в случае выявления нарушений с его стороны всегда должен получить официальное уведомление (бумажное заказным письмом или электронное через Госуслуги) о:
o времени и месте проведения проверки;
o составлении протокола;
o рассмотрении дела.
Что делать, если возникли сомнения?
Если постановление кажется подозрительным (например, пришло без предварительного уведомления), вы можете:
• обратиться в региональное Управление Росреестра лично или по телефону;
• направить жалобу в адрес Управления — это нужно сделать в течение 10 дней.
Где найти нужную информацию?
• Адрес территориального органа Росреестра указан в постановлении о назначении наказания, а также на официальном сайте ведомства: www.rosreestr.gov.ru.
• Результаты контрольных мероприятий публикуются в едином реестре: www.proverki.gov.ru. Управление Росреестра призывает владельцев земельных участков быть бдительными и не поддаваться на уловки мошенников.