Премьеры апреля: Новосибирск, Уфа и Пермь — лидеры по объему нового предложения
За прошедший месяц рынок только в четырех региональных центрах пополнился 167,8К кв. м, что почти на 40% больше, чем месяцем ранее.
💜Пермь
На город пришлась треть всего нового предложения. В городе в продажу поступило три ЖК: два комфорт-класса и бизнес-класс «Жемчужина Камы». Самый крупный ЖК «Интуиция» строится в Индустриальном районе и представляет собой квартальную застройку переменной этажности от 9 до 14 этажей, где на первых этажах разместятся магазины и сервисы. Во внутреннем дворе — безопасные площадки для детей и тихие зоны для прогулок. Все квартиры с чистовой отделкой, на последнем этаже — с увеличенной площадью потолков. Есть планировки с гардеробной и террасой.
💜Уфа
В Уфе вышло два проекта комфорт-класса. Первая очередь ЖК «Мир» в Кировском районе включает 32-этажную башню. В квартале благоустроенная набережная у дома, коворкинг, коммерческие помещения на первых этажах и кофейня в холле. Несмотря на принадлежность к массовому сегменту, в проекте представлен широкий выбор планировочных решений с нестандартными опциями: квартиры на первых этажах с палисадником и собственным выходом во двор, лоты с террасами, предложения на первых и последних этажах с увеличенной высотой потолков до 4 м.
💜Новосибирск
Крупнейшая из премьер — «Квартал 54» строится в Дзержинском районе и состоит из трех домов — от 19 до 25 этажей. На первых этажах — коммерция: от продуктового магазина до спа-центра. На придомовой территории большая зеленая зона, где высажены взрослые деревья и кустарники, обустроены детские и спортивные площадки. Есть предложения с мастер-спальнями и гардеробными.
💜Нижний Новгород
Один проект комфорт-класса — «Дом на Путейской» с проектной жилой площадью 4К кв. м.
По итогам первых четырех месяцев среди региональных «миллионников» четко обозначились три лидера по количеству премьер: Новосибирск, Уфа и Пермь. Строительный комплекс в этих городах значительно различается, что касается и масштабов застройки, и количества топовых игроков на рынке, и состава предложения. Например, в новостройках Башкирии только 25% квартир имеют площадь 55+ кв. м, а в Пермском крае этот показатель равен 33%, в Новосибирской области — 37%.
Прокомментировала Ольга Хасанова, генеральный директор проектов Urban.
