Жители крупнейших российских городов продолжают отдавать значительную часть своих доходов на аренду жилья. По данным аналитиков, в среднем по мегаполисам расходы на съем квартиры достигают около 34% заработка.
Несмотря на высокую нагрузку на семейные бюджеты, эксперты отмечают положительную тенденцию: аренда жилья стала доступнее в 37 из 40 исследованных городов. Это связано как со стабилизацией цен на рынке, так и с ростом доходов населения в ряде регионов.
Наиболее сложная ситуация сохраняется в Сочи, Москва и Санкт-Петербург. В этих городах арендаторы вынуждены тратить на жилье от 43% до 56% ежемесячного дохода. Особенно ощутима нагрузка для молодых специалистов и семей без собственного жилья.
В то же время наиболее доступная аренда зафиксирована в Тольятти, Новокузнецк и Пенза. Там расходы на съем квартиры составляют в среднем 27–28% зарплаты, что считается более комфортным уровнем для арендаторов.
Эксперты отмечают, что различия в доступности аренды напрямую связаны с уровнем доходов населения, объемом предложения на рынке и миграционным спросом. В крупнейших туристических и деловых центрах стоимость жилья продолжает расти быстрее зарплат, что усиливает финансовую нагрузку на арендаторов.