Мошенники массово обманывают арендаторов дач в Петербурге и области
В Санкт-Петербурге и Ленинградской области резко выросло число случаев, когда желающие снять дачу сталкиваются с мошенниками. Аферисты требуют предоплату за несуществующие объекты, после чего исчезают, оставляя арендаторов без денег и жилья.
Фотография: Restate.ru
В последние месяцы рынок загородной аренды в Санкт-Петербурге и Ленинградской области оказался под ударом мошенников. По данным УБК МВД, аферисты активно размещают объявления о сдаче дачных домов, которых на самом деле не существует. Желающие снять жилье сталкиваются с требованием внести предоплату, после чего «арендодатель» перестает выходить на связь, а объявление исчезает с площадки.
Схема проста: злоумышленники используют фотографии реальных домов, найденные в интернете, и указывают привлекательную цену. Для ускорения сделки мошенники убеждают потенциальных арендаторов, что спрос на объект огромный, и решение нужно принять немедленно. Как только деньги поступают на счет, контакт с «арендодателем» обрывается, а объявление переносится на другую платформу или удаляется.
Как отличить фейковое объявление
В УБК МВД советуют не переводить предоплату за дом, который не удалось осмотреть лично. Проверка фотографий через поисковые системы и анализ номера телефона владельца помогают выявить мошенников. Если арендодатель настаивает на срочном принятии решения или отказывается бронировать объект без предоплаты, это явный повод насторожиться.
По информации Restate.ru, подобные схемы становятся все более изощренными. Мошенники используют не только популярные сайты объявлений, но и мессенджеры, где сложнее отследить их действия. В результате пострадавшие теряют не только деньги, но и возможность найти подходящее жилье на сезон.
Новые уловки: фейковые штрафы и взломы аккаунтов
Параллельно с арендными аферами, в Росреестре фиксируют рост другой схемы: дачникам рассылают поддельные уведомления о нарушениях земельного законодательства. В сообщениях содержится ссылка для оплаты «штрафа» со скидкой, переход по которой приводит к взлому личного кабинета на «Госуслугах». В ведомстве подчеркивают, что официальные постановления не рассылаются через СМС или мессенджеры.
Эксперты отмечают, что мошенники все чаще используют психологическое давление, чтобы ускорить принятие решения. В условиях высокого спроса на загородную аренду многие арендаторы теряют бдительность и становятся жертвами аферистов.
Рынок аренды под угрозой доверия
Проблема фейковых объявлений и мошеннических схем подрывает доверие к рынку аренды загородной недвижимости. По оценке специалистов, число пострадавших продолжает расти, а реальные арендодатели сталкиваются с недоверием со стороны потенциальных клиентов.
В контексте роста мошенничества на рынке недвижимости стоит вспомнить, что риски для участников сделок сохраняются и в других сегментах. Например, недавно обсуждалась ситуация с объектами, строящимися без эскроу-счетов, что также создает угрозы для покупателей - подробнее об этом можно узнать в материале о рисках для дольщиков в Москве.
Подпишитесь на нас в ВК и Телеграм, следите за новыми публикациями на Дзен канале. Тут интересно и круто.
Читайте на Restate.ru