За три первых месяца опубликовано 110 тысяч новых объявлений, что больше на 34% к IV кварталу 2025 года – сообщает FederalCity.
В январе — марте текущего года предложение аренды жилья в России значительно увеличилось. На конец первого квартала было зарегистрировано 128 тысяч актуальных объявлений, а за три месяца было опубликовано 110 тысяч новых объявлений — оба показателя выросли на 34% по сравнению с четвёртым кварталом 2025 года.
В прошлом году в России строители сдали 107 миллионов м² жилья
Рост предложения в основном наблюдался в сегменте малогабаритного жилья: впервые на рынке аренды студий стало больше, чем квартир с тремя и более комнатами.
Показатели спроса также изменились: медианный срок аренды по актуальным объявлениям сократился на три дня, достигнув 35 дней, а количество просмотров одного объявления уменьшилось на 7%, составив 529 раз.
Иллюстрация выполнена нейросетью.
Тем не менее, собственникам в среднем требуется на 4–6 дней больше для поиска арендатора по сравнению с прошлым годом. Активность спроса остаётся низкой на фоне сохранения высоких ставок аренды, как указано в обзоре.
Средняя стоимость аренды жилья в населённых пунктах, кроме Москвы и Санкт-Петербурга, составила 35,6 тысячи рублей в месяц, что на 5% меньше, чем в четвёртом квартале 2025 года. В столице этот показатель составил 94,2 тысячи рублей (-4%), а в Санкт-Петербурге — 48,6 тысячи рублей (-7%).
Застройщики получили в 2025 году рекордную выручку в 5.2 триллиона рублей
Снижение стоимости аренды произошло из-за увеличения предложения и роста конкуренции, особенно в сегменте малогабаритного жилья. Однако в столичных городах стоимость аренды всё ещё остаётся на 2–4% выше, чем годом ранее.
Иллюстрация выполнена нейросетью.