👎Главные причины, по которым сделку с жильём могут признать недействительной

👎Главные причины, по которым сделку с жильём могут признать недействительной:

🤥Заниженная цена в договоре купли-продажи — самый частый повод для того, чтобы оспорить.

🧑‍⚖️ Если суд признает сделку недействительной, Покупатель получит обратно только ту сумму, что указана в договоре, даже если фактически заплатил больше.

🫥 Банкротство Продавца — если квартира продана в течение года до подачи заявления о банкротстве или после неё, сделку могут отменить как «подозрительную». Проверяйте статус Продавца в Едином федеральном реестре банкротств.

Вот ссылка 👇

http://old.bankrot.fedresurs.ru

🤏 Короткий срок владения недвижимостью — чем меньше времени прошло с момента регистрации права, тем выше риски.

Зачем Продавец продает то, что совсем недавно приобрел❓

Оптимальный срок от 3 лет.

Что делать ❓

👨‍💻 всегда запрашивайте выписку из ЕГРН о переходе права собственности приобретаемой недвижимости;

👨‍💻 проверяйте Продавца на банкротство;

👍 указывайте в договоре купли-продажи реальную стоимость.

А вообще, конечно, если сильно хочется, то можно оформлять по разному, но я вас предупредил☝️

Приобретение недвижимости и доп. информация 👇

📱 @SkripnikSergey

📞 8(988)55-999-42

Telegram-канал:

https://t.me/realtorskripniksergey

Сергей Скрипник, всегда рад 🙂 сотрудничеству

#приобретениенедвижимости

#оформлениенедвижимости

#занижениеценывдоговоре

#риелтор

#риэлтор