До конца года квадратный метр элитной недвижимости Петербурга может вырасти до 1 миллиона рублей. Об этом пишут «Ведомости Северо-Запад» со ссылкой на директора департамента продаж ГК «Еврострой» Сергея Щербаня. Сейчас спрос в этом сегменте существенно превышает предложение. Из-за дефицита цены растут сильнее.
Коммерческий директор ГК «ПСК» Сергей Софронов отмечает, что на рост цен влияет не только ограниченное предложение. Здесь также стоит учитывать себестоимость проектов, которая складывается из: стоимости земельных участков, материалов, работы, а также обслуживания банковских кредитов в условиях высокой ключевой ставки.
По прогнозам коммерческого директора «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад» Дениса Бабакова, в течение полугода-года цены на элитную недвижимость вырастут до 1-1,2 миллиона рублей за квадратный метр. Он отмечает, что в центре Петербурга в старых проектах еще можно найти жилье по цене за 700-800 тысяч рублей за «квадрат».
По подсчетам аналитиков Группы RBI сейчас средняя стоимость жилья в элитном сегменте составляет 832 тысячи рублей за квадратный метр. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года она выросла на 13%. Тогда показатель был равен 722,4 тысячи рублей.
Между прочим
Петербург потерял лидерство в мировом рейтинге динамики цен на элитное жилье
Автор: Наталья Семенова