По прогнозу Ricci, общий объем продаж новостроек в Москве и МО в 2026 году составит 5,5-6 млн кв. м против 6,5 млн кв. м в 2025-м.
Наибольший вклад в падение продаж уже внес I квартал. В старой и Новой Москве спрос сократился до пятилетнего минимума (-37% и -46% соответственно), в Подмосковье — на 15%.
Однако это еще не значит, что упадут цены.
На фоне снижения доступности жилья спрос смещается в сторону малых площадей и вымывает самые доступные лоты.
Девелоперы, в свою очередь, выводят меньше новых проектов, особенно в массовом сегменте, и переключаются на бизнес и премиум-классы. Так что средний бюджет предложения в Москве в любом случае продолжит расти.
Подробно рынок недвижимости мы разбираем в нашем канале «Недвижимость | Что Где Почём» (в Telegram и MAX). Там все ключевые тренды, аналитика, обзоры жилых комплексов и полезные советы для покупателей и продавцов. Подписывайтесь!