Чтобы уложиться в бюджет, покупатели новостроек, по данным «Циана», жертвуют:
1. Комнатностью: вместо 2 и 3 комнатных квартир чаще покупают однушки.
В основном люди смотрят двушки (35%) и трешки (25%). Однако большую часть (37%) реальных сделок в новостройках составляют 1-комнатные квартиры. Двушки покупают реже (29%), чем хотелось бы. А трешки в структуре сделок вообще улетели на 4 место, уступив студиям.
2. Квадратами: средняя площадь просматриваемой квартиры — 67 кв. м., а в сделке — 48 кв. м.
В структуре сделок преобладают квартиры площадью 35-40 кв. м (16% от спроса). Также часто покупают квартиры по 20-30 кв. м (15%), 30-35 кв. м (10%) и 40-45 кв. м (12%). Всё это различные варианты студий, однушек и компактных двушек.
3. Локацией: в структуре сделок резко выделяется Новомосковский АО (25%).
Здесь продается больше всего квартир, а цены по-прежнему ниже, чем в старых границах Москвы. При этом многие районы по качеству жизни уже не уступают локациям в пределах МКАД.
Подробно рынок недвижимости мы разбираем в нашем канале «Недвижимость | Что Где Почём» (в Telegram и MAX). Там все ключевые тренды, аналитика, обзоры жилых комплексов и полезные советы для покупателей и продавцов. Подписывайтесь!