Интересная штука для оценки потенциальной стоимости квартиры под сдачу
В калькуляторе можно ввести адрес и посмотреть рыночную цену квартиры для долгосрочной сдачи в аренду. Вот тут.
Если выбрать расчет для собственника, система выдаст более подробную информацию: прибыль за год, прогнозный срок поиска арендатора и оценку упущенного дохода, если арендный платеж окажется выше или ниже рекомендуемого.
В целом полезно, но расчет примерный — оценивает нейросеть, которая сравнивает квартиру с похожими в районе и выдает среднюю цену.
Так что, если вы собираетесь сдавать квартиру, лучше еще все-таки самостоятельно оценивать конкурентов: что там за жилье (близость метро, качество ремонта, класс дома и т. д.), как долго висит объявление и как меняется цена.
Подробно рынок недвижимости мы разбираем в нашем канале «Недвижимость | Что Где Почём» (в Telegram и MAX). Там все ключевые тренды, аналитика, обзоры жилых комплексов и полезные советы для покупателей и продавцов. Подписывайтесь!