С 2028 года правила для владельцев земельных участков в России станут строже. Речь не о новых налогах и не о повышении кадастровой стоимости – вопрос стоит принципиально иначе: государство намерено активнее работать с землей, которая годами простаивает без использования.
Подписывайтесь на наш телеграм канал, у нас много полезного для тех, кто планирует построить свой дом или у кого он есть!
Как пояснил представитель профильного комитета Государственной думы по строительству и ЖКХ, изъятие будет касаться участков, которые длительное время не используются по целевому назначению. Сам по себе факт владения больше не станет достаточным основанием – важным становится именно освоение территории.
Механизм предполагается поэтапный:
- Сначала собственнику направят официальное предписание с требованием устранить нарушения и привести участок в надлежащее состояние. Иначе говоря, речь идет не о внезапном изъятии, а о возможности исправить ситуацию.
- Если в течение месяца после получения предписания никаких изменений не произойдет, вопрос может быть передан в суд. Уже в судебном порядке будет решаться судьба участка, вплоть до его изъятия.
При этом владельцу предоставят право объяснить причины неиспользования земли. Это важная деталь. Решение не будет автоматическим – у собственника сохранится возможность обосновать свою позицию.
Таким образом, с 2028 года акцент смещается с формального владения на фактическое использование земли по назначению.
Как вы считаете, должна ли земля изыматься у тех, кто годами её не осваивает, или собственник вправе распоряжаться участком по своему усмотрению?
Подписывайтесь на наш телеграм канал, у нас много полезного для тех, кто планирует построить свой дом или у кого он есть!