Малоэтажная Страна

Дом на берегу реки или озера – мечта многих. Близость к воде дарит особый уровень жизни, но накладывает и ограничения. Грунт здесь сложнее, а закон диктует свои правила. Разбираемся, как строить у воды, чтобы дом стоял надежно. Здесь нужно учитывать не только тип грунта, но и сезонные колебания уровня воды, ветровую нагрузку и возможные подтопления. Поэтому строители заранее анализируют характеристики участка. Еще один «сюрприз» – сезонные паводки. Даже если сегодня участок сухой, с приходом весны он превратится в большую лужу...

Архитектура загородных резиденций в нашей стране удивляет разнообразием: от минималистичных вилл до смелых футуристических построек. Мы отобрали 20 самых впечатляющих проектов, которые демонстрируют гармонию с природой, силу инженерной мысли и выразительные материалы. И сегодня расскажем о 10 жемчужинах архитектурного труда. Подписывайтесь на наш канал, у нас много полезного для тех, кто планирует построить свой дом или у кого он есть! Этот дом стал победителем конкурса «Красивые дома» благодаря уникальному сочетанию современной архитектуры и окружающего ландшафта...

Переезд в загородный дом предоставляет множество новых возможностей, включая простор и ощущение независимости. Однако за этим приходит и большее количество обязательств. Если в многоквартирных домах фиксированные коммунальные платежи и обслуживание берет на себя управляющая компания, то в частном доме подход к распределению расходов существенно отличается. Подписывайтесь на наш канал, у нас много полезного для тех, кто планирует построить свой дом или у кого он есть! Расходы на содержание загородного жилья не являются бессистемными – напротив, они поддаются прогнозированию...

Сегодня продолжаем разбираться, где в онлайне найти лучшие готовые проекты. На очереди – следующая пятерка лидеров, которые помогут определиться с домом мечты. Каталог предлагает более 13 000 проектов: от одноэтажных домов до коттеджей с панорамными окнами, террасами и гаражами. Здесь найдете стили от хай-тек до шале. Проекты легко адаптируются под сложные участки, узкие наделы или грунты с особыми требованиями. Можно поменять материалы внести изменения в планировку и конструкцию. Варианты продуманы...

Разница в стоимости жилья в России остается ощутимой: квартиры в новых жилых комплексах обходятся заметно дороже, чем готовые частные дома. По данным исследования «Домклик» от Сбербанка, средняя разница в цене составляет 66%. Подписывайтесь на наш канал, у нас много полезного для тех, кто планирует построить свой дом или у кого он есть! Наибольший разрыв между ценами отмечен в ряде регионов, где стоимость квадратного метра в многоквартирных домах превышает цену аналогичной площади в частном секторе почти в два раза...

Ошибки в проектировании увеличивают стоимость дома до 30%. Избежать этого помогают онлайн-платформы с готовыми проектами, которые предлагают удобный выбор планировок и смет. Мы рассмотрим 5 крупнейших сайтов с такими решениями. На платформе собрано более 5 000 проектов коттеджей. Удобные фильтры помогают быстро найти то, что нужно: можно выбрать по этажности, стилю, материалам или площади. Для наглядности есть 3D-модели – сразу видно, как будет выглядеть дом. Редактирование планов и размещение на участке упрощают доработку под конкретные условия...

Каркасное строительство – это скорость, точность и экономия. Заводы заранее изготавливают силовые каркасы и домокомплекты – это ускоряет сборку и снижает затраты. В первой части обзора мы перечислили ведущих производителей, а теперь продолжаем – рассказываем о тех, кто еще задает стандарты на рынке быстровозводимых домов. Красногорская компания ежегодно выпускает до 250 каркасных домокомплектов и работает в Центральном, Северо-Западном и Приволжском округах. GBS-Company производит 3 000 м³ стропильных конструкций в год и до 1 500 погонных метров двутавровых балок в смену...

На рынке загородной недвижимости наблюдается растущий интерес к коттеджным поселкам с собственной развитой инфраструктурой. Покупатели все чаще отдают предпочтение комплексным проектам, включающим школы, детские сады, магазины и развлекательные объекты. Однако, как отмечают эксперты, доля таких предложений остается крайне ограниченной. Зачастую жителям коттеджных поселков приходится пользоваться инфраструктурой соседних населенных пунктов или объектов. Исследования, проведенные Strategy Partners, указывают на увеличение масштабов строительства на загородном рынке...

По данным исследования компании «Инком-Недвижимость», цены на первичную загородную недвижимость в Подмосковье увеличились на 20% за последний год. Теперь средняя стоимость нового коттеджа в регионе превышает 30 миллионов рублей. Одновременно с этим наблюдается заметное сокращение предложений более доступных объектов, в то время как на рынке остаются преимущественно более высокобюджетные лоты. Подписывайтесь на наш канал, у нас много полезного для тех, кто планирует построить свой дом или у кого он есть! Наибольшее удорожание коснулось объектов в коттеджных поселках с развитой инфраструктурой...

Современные методы малоэтажного строительства позволяют реализовать мечту при любом бюджете. Сегодня расскажем о производителях каркасных конструкций для быстровозводимых зданий. Благодаря высокой готовности таких каркасов теплый и комфортный дом можно возвести за считанные недели – если фундамент и коммуникации уже готовы. Заводское производство значительно ускорило процесс. Готовый каркас не требует подгонки на месте, а некоторые компании предлагают полный комплект материалов – от утеплителя до кровли...

Российское правительство официально разрешило направлять материнский капитал на возведение индивидуального жилья с применением эскроу-счетов. Это решение, безусловно, расширяет возможности семей, планирующих возведение собственного жилья. И одновременно – вводит дополнительные механизмы защиты от недобросовестных застройщиков. Изменения в программе начнут действовать с 1 марта 2025 года. Владельцы сертификата на маткапитал получат возможность направлять его средства на погашение ипотечного кредита, взятого для возведения собственного дома...

Общественный совет при Министерстве строительства и ЖКХ России начал собирать данные о гражданах, обманутых нечестными подрядчиками в сфере ИЖС. Для этого запущен специальный опрос, адресованный тем, кто вложил сбережения в строительство частного дома, при этом так и не получил его в собственность. Вопрос мошенничества в отношении покупателей частных домов приобрел федеральную огласку после декабрьской прямой линии президента России. Пострадавшие собственники из Татарстана заявили, что инвестировали в возведение жилья, однако компании не выполнили свои обязательства...