Малоэтажная Страна

За последние два года рынок частного домостроения резко изменился. Из-за высокой стоимости строительства и недоступной ипотеки покупатели все чаще выбирают бюджетные одноэтажные дома площадью до 100 кв. м. Если раньше были в моде просторные двухэтажные коттеджи с двумя санузлами, то теперь ставка на минимализм: один этаж, одна ванная, оптимизированная планировка и никаких лишних помещений. Подписывайтесь на наш канал, у нас много полезного для тех, кто планирует построить свой дом или у кого он есть!...

Сезон активных обработок дачных участков в разгаре, и многие владельцы спешат избавить огород от насекомых. Но не все знают, что борьба с вредителями может обернуться солидным штрафом – до 20 тысяч рублей. С 7 июля контроль за использованием химических препаратов усилился, и теперь даже привычная процедура опрыскивания требует особой внимательности. Подписывайтесь на наш канал, у нас много полезного для тех, кто планирует построить свой дом или у кого он есть! Обрабатывать участок не запрещено, но делать это нужно по правилам...

Многие помнят, как пару лет назад строительные материалы дорожали буквально на глазах: металл исчезал с баз, а ОСБ-плита воспринималась как биржевой актив. Сейчас, в середине 2025 года, ситуация выглядит спокойнее – но это лишь на первый взгляд. Цены действительно перестали скакать, но вниз не стремятся. И, судя по тенденциям, пока не собираются. Подписывайтесь на наш канал, у нас много полезного для тех, кто планирует построить свой дом или у кого он есть! Главная причина временной стабилизации – снижение спроса...

Мечтаете о собственном загородном доме, но переживаете о качестве строительства? Приглашаем вас на уникальный семинар, где раскроем все секреты профессионального строительного контроля! Олег Старцев — руководитель отдела продаж компании «IDEA HOUSE» с 4-летним опытом и портфолио более 60 успешно реализованных проектов...

Мечта о собственном доме может неожиданно превратиться в финансовый марафон, особенно если начинаешь с бесплатного участка. Многие уверены, что если получили землю, значит, дело за малым. Но по факту основные траты только впереди. Генеральный директор строительно-архитектурной компании НАТЭК Алексей Орехов озвучил усредненные цифры и раскрыл, во сколько обойдется строительство дома в 2025 году с учетом всех необходимых расходов. Подписывайтесь на наш канал, у нас много полезного для тех, кто планирует...

Начало лета принесло серьезную коррекцию правил игры. Новые нормы затронули застройщиков, инвесторов, арендаторов земли и получателей господдержки. И уже влияют на стоимость проектов и юридические риски. 1. Полная ответственность девелоперов вернулась С 1 июля окончилось почти полуторагодовое «послабление»: застройщиков вновь штрафуют за срыв сроков и неустраненные недостатки. Покупатели квартир по ДДУ вправе требовать полноценную компенсацию, если жилье приобретается для личного проживания. По данным...

Выкуп земли в Московской области: повышение ставки до 60 % кадастра С 1 мая плата за перевод арендного участка (ИЖС, ЛПХ, садоводство) в собственность выросла с 3 % до 60 % кадастровой стоимости: Подписывайтесь на наш канал, у нас много полезного для тех, кто планирует построить свой дом или у кого он есть! С 4 мая Росреестр обязан в течение пяти рабочих дней информировать совладельцев о выделе машино-места. Ссылка на пакет документов активна 30 календарных дней. Также с 4 мая вступила в силу упрощенная...

Индивидуальное строительство тормозит общий прирост По информации Росстата, май 2025-го обернулся 17-процентным сокращением общего ввода жилья. Наибольший вклад в падение внесло индивидуальное жилищное строительство (ИЖС): апрель дал около 4,4 млн м² (-10 % к апрелю-2024), май – лишь 4 млн м² (-27 % к маю-2024). Тем не менее за пять месяцев построено примерно 33 млн м² ИЖС – на 7 % больше, чем годом ранее. «Сокращение активности в ИЖС двумя месяцами подряд пока рано считать трендом, – подчеркивает президент фонда “Институт экономики города” Надежда Косарева...

В России утвержден официальный перечень признаков, по которым земельный надел может получить статус «неиспользуемого». Новые критерии касаются участков в границах населенных пунктов, а также садовых и огородных территорий. Постановление принято во исполнение Федерального закона № 307-ФЗ, действующего с 1 марта 2025 года. Владельцу дается три года, чтобы приступить к освоению: срок отсчитывается от даты регистрации права, а для ранее оформленных участков – от 1 марта 2025-го. Неосвоенные земли – это не только частная забота собственника, а фактор, влияющий на развитие территорий в целом...

28 мая в Госдуме глава Минфина Антон Силуанов сообщил, что ведомство инициировало увеличение периода, отведенного на строительство частного дома с использованием льготного ипотечного кредита, с одного года до двух. Подписывайтесь на наш канал, у нас много полезного для тех, кто планирует построить свой дом или у кого он есть! Программы субсидируемой ипотеки требуют, чтобы дом был построен и принят в эксплуатацию за 12 месяцев. Если заемщик не успевает уложиться в установленный срок, ставка автоматически становится рыночной, и выплаты значительно возрастают...

Получить участок от государства – заманчиво, но реальная смета быстро охлаждает энтузиазм. В строительном сезоне-2025 материалы дорожают почти ежемесячно, поэтому каждая строчка бюджета требует пристального внимания. Генеральный директор архитектурно-строительной компании «НАТЭК» Алексей Орехов проанализировал расходы на возведение дома площадью 60 м² и выделил несколько ключевых ступеней, на которых сумма заметно растет. Подписывайтесь на наш канал, у нас много полезного для тех, кто планирует построить свой дом или у кого он есть! Сначала выбирают конструктив...

Когда работаешь на рынке ИЖС, нужно строить качественно. А еще – необходимо вызывать доверие. Клиенты сегодня смотрят не только на проекты, но и на репутацию подрядчика в интернете. Индекс надежности компаний показывает, что вы работаете «в белую», не скрываете информации и готовы отвечать за результат. Это способ заявить о себе всерьез – тем, кто сравнивает десятки похожих предложений. Итоговая оценка формируется на основе четырех блоков: 1) OSI – юридическая прозрачность и деловая надежность (до...