Если рассматривать жилую недвижимость как инвестицию для получения пассивного дохода, то здесь подходит два варианта – покупка квартиры или апартаментов.
И при приобретении недвижимости под сдачу необходимо учесть несколько критериев, которые помогут извлечь максимальную выгоду из ваших вложений.
Итак, рассмотрим по порядку:
1. Репутация застройщика – важно вложить свои деньги без рисков. Поэтому при выборе застройщика обращайте внимание на то, сколько лет он на рынке недвижимости, какой у него портфель активов, количество реализованных проектов, нет ли недостроев и прочих негативных моментов
2. Стадия строительства и срок сдачи – для сдачи жилой недвижимости в аренду выбирайте готовые проекты, либо на финальной стадии строительства. Так вы быстрее выйдите на доход.
3. Транспортная доступность – для большинства арендаторов это важный критерий при выборе съемного жилья. Лучше всего подойдут ЖК в пешей доступности от метро или МЦД/БКЛ/МЦК и пр.
4. Инфраструктура внутри проекта – развитая социальная и коммерческая инфраструктура проекта, в котором вы купите квартиру под сдачу, станет вашим преимуществом на рынке аренды жилой недвижимости
5. Комнатность и планировка квартиры – cамые популярные варианты для сдачи квартиры: однокомнатные и двухкомнатные квартиры с изолированными комнатами. А еще очень популярна кухня-гостиная с увеличенным метражом для совместных семейных ужинов
Кстати, не стоит проходить мимо студий, они популярны среди студентов и молодых пар. В этом случае для покупки жилья выбирайте проекты рядом с популярными ВУЗами, современными бизнес-центрами или знаковыми местами Москвы.
Под все эти критерии подходят наши жилые проекты AFI. Во многих из них квартиры готовы и их можно приобрести уже с ключами.
Выбирайте жилой комплекс на нашем сайте в разделе «Для жизни» и получайте доход от сдачи в аренду уже сегодня.