Сколько стоит выкупить землю под домом?
Построили ИЖС на арендованной государственной земле? Имеете право выкупить участок без торгов (ст. 39.8 ЗК РФ). Но цена выкупа зависит от региона — ставки от 1% до 100% кадастровой стоимости.
➡️ Примеры (для понимания диапазона):
· Самые низкие: Свердловская область (1%), Астраханская, Иркутская (1,5%)
· Большинство регионов: ~3% (Краснодарский, Татарстан, Ленинградская, Новосибирская и др.)
· Высокие: до 75–100% (Самарская, Ставропольский край, Ивановская, Пермский край)
📌 Главное для Московской области
С 1 мая 2025 года ставка выкупа повышена с 3% до 60%.
Льготный период: старые договоры (до 20.08.2025) могут выкупить по 3% до 1 мая 2026 года. Новые договоры — сразу 60%.
❗️ Важно:
· Ставки меняются, уточняйте в местной администрации.
· Обязательно зарегистрируйте право собственности на дом — иначе льготный выкуп не работает.
Сохраняйте — пригодится.
