Правительство направит более 700 млн рублей на реализацию мероприятий федерального проекта «Новый ритм строительства» в 2026-2027 годах. По заявлениям в СМИ он нацелен в первую очередь на ускорение сроков ввода объектов и устранение дефицита кадров в отрасли, в которой как сообщалось ранее не хватает порядка 200 тыс. человек. Давайте разберемся так ли это.
Ситуацию, сложившуюся в отрасли, назвать оптимистичной сложно. Мы наблюдаем ежегодный дефицит стройматериалов и техники, нехватку высококвалифицированных специалистов. Дорогие кредиты для застройщиков и ужесточение банковских правил на фоне общей ситуации в экономике приводят как к росту стоимости жилья, так и падению продаж. Многие остановили реализацию ранее запланированных проектов.
При этом проблематика дефицита кадров назрела крайне давно и в качестве одной из мер по ее решению стало активное привлечение иностранных специалистов. Речь идет о специалистах из КНР, Индии, КНДР, Белоруссии, Казахстана, Туркменистана, Монголии, Ирана, ОАЭ. Другим направлением по стабилизации ситуации в секторе является решение логистических вопросов, импортозамещение стройматериалов и строительной техники. Активно продолжается разработка новых инженерных и ресурсных отечественных разработок, что позволяет упрощать и ускорять процесс возведения конструкций. Данная систематическая работа требует времени поэтому проект «Новый ритм строительства» закладывает основу для предотвращения подобных проблем в будущем в том числе подготовку базы отечественных специалистов в стройотрасли. Разумеется ситуация с ключевой ставкой ЦБ и высокой ипотечной ставкой усложнила реализацию строящихся объектов. Но постепенное снижение ключа позволяет надеяться на постепенное оживления отрасли и рынка новостроек в целом.