В апреле зафиксировано снижение цен в реальных сделках на первичном рынке Москвы.
По данным Dataflat за апрель 2026, средняя стоимость метра в зарегистрированных ДДУ в границах старой Москвы снизилась на 2% к марту — до 607 тыс. рублей за метр. А средний чек — на 5%, до 35 млн.
Сами по себе цифры мало о чем говорят (в столице цены сильно различаются в зависимости от класса жилья), а вот факт снижения важен. После окончания ажиотажа вокруг семейной ипотеки застройщики с конца февраля начали делать скидки, и искусственно завышенные цены стали откатываться к осенним уровням.
Текущее снижение цен в сделках — это результат тех самых скидок и очередной пример того, что квартиры не всегда только дорожают. Люди дождались постажиотажной волны коррекции и купили по прежним ценам.
Мы постоянно мониторим цены в новостройках и проверяем на честность скидки от застройщиков в нашем канале «Недвижимость | Что Где Почём» (в Telegram и MAX). Там же вы найдете все ключевые тренды и аналитику рынка, обзоры жилых комплексов и полезные советы для покупателей и продавцов. Подписывайтесь!